合法农舍 免课地价税 2025-06-03 00:26 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 彰化县税务局提醒，农地上若依法兴建合法农舍，只要照核准用途使用、没有变更做民宿 、咖啡厅或其他非农业用途，可适用课徵田赋，也就是免课地价税。 税务局说明，田赋已自1987年起停徵，因此课徵田赋意味着免课地价税。符合课徵田赋农 地，须具备三条件。 第一，须为农业用地；第二，农舍需取得建筑或使用执照；第三，实际用途必须与农业经 营有关，例如农民自住、农具储放、农产品处理等。如完全符合规定，可课徵田赋，免课 地价税。 但若农舍後续出现与农业无关使用，税务局会视为用途变更，例如农地被改用为开设咖啡 厅、经营观光民宿、搭建景观设施、加盖非核准建物或围墙等，都不再符合农地免税资格 ，税务局将改按一般用地税率课徵地价税，可能造成税金增加。 https://udn.com/news/story/7243/8780240?from=udn-catelistnews_ch2 --

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