房屋税谁缴不是看交屋日！税务局点出关键是「过户日」 2025-06-02 14:18 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/7KQEmy 房屋买卖时间点很重要，牵动税款由谁缴纳。联合报系资料照 台中市税务局提醒，依房屋税新制规定，每年2月底为纳税义务基准日，只要在这天前完 成过户登记，即使还没交屋，当年整期的房屋税就由新屋主缴纳。 税务局分享，近期一位梧栖区民众反映，自己是在今年1月签约、2月过户，直到3月才交 屋，为何会收到整年度房屋税单？经查，正是因为在基准日（2月29日）前已完成登记， 依法必须由他负担房屋税。 税务局进一步解释，房屋税每年5月1日至31日开徵，课税期间为前一年7月1日至当年6月 30日，税单依照地政登记资料寄发，权利人如为买方，就会由买方负担。 税务局提醒，房屋使用情形变更可能影响税率，例如从出租改为自住，须在3月22日前向 税捐机关申报，经核定後才能从当期起适用较低税额，若逾期或情形导致税额增加，则从 下期才会生效，若未有改变，则无须重复申报。 https://udn.com/news/story/7243/8779466?from=udn-catelistnews_ch2 --

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