租屋族报税前必读！最高可扣18万元 合租这样申报 2025-05-28 14:36 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/mxb7LY 租屋族报税前要先弄懂扣除额，别错过节税时机。图／AI生成 为减轻租屋族负担，财政部自2024年起开放无自有住宅者申报「房屋租金支出特别扣除额 」，每户每年最高可扣除18万元。台北国税局补充，即使是多人合租同一处房屋，只要各 自能举证实际负担的租金金额，也可分别申报扣除，让更多租屋民众享有实质税赋减免。 台北国税局表示，房屋租金支出原本仅能搭配列举扣除申报，修法後已纳入特别扣除项目 ，意即选择标准扣除额的纳税义务人也可适用，同时，将扣除上限从原本的12万元提高至 18万元。 不过，国税局提醒，房屋租金支出特别扣除额仍有排富限制，若纳税人适用20%以上所得 税率、股利按28%税率分开课税，或基本所得额超过750万元者，则无法适用此扣除额。 另外，财政部也考量到部分纳税人名下虽有房屋，但仍有实际租屋需求，例如自宅受损、 仅持分继承共有房屋、为就业就学需异地租屋等五种特殊情况，若符合条件并检附证明， 仍可视为「无自有住宅」办理申报。 举例来说，虽然妈妈小惠在北市拥有一屋，但其子女阿明、小花因就读新竹与台中大学， 各自租屋全年支出12万元与9.6万元，在全家仅有一屋情况下，可合并申报最高18万元的 租金扣除额。 至於多人合租该谁适用？国税局解释，只要申报人能提出租赁契约、房租付款证明，并办 妥户籍登记或出具自住切结书，就能依实际租金负担比例分别申报扣除，切勿以为仅限单 一人适用。 https://udn.com/news/story/7243/8770062?from=udn-catelistnews_ch2 --

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