小坪数新宅 房屋税未必低 2025-05-21 01:31 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 正值房屋税缴税季，不少民众收到税单後，才发现以前住的老公寓坪数较大，房屋税却较 便宜，新大楼空间变小，房屋税却变贵。基隆市税务局表示，这并非税额计算错误，而是 因房屋税不只看坪数，也依建物楼层、结构、材料和分摊公设等因素计算，新大楼往往标 准单价与分摊面积较高，税额也会增加。 税务局说明，房屋税的课徵基础是「房屋现值」，以基隆市为例，市内房屋现值是依据不 动产评价委员会所订房屋标准价格计算，建筑物楼层愈高、结构愈新颖、使用建材等级愈 高，标准单价就会愈高，因此即便坪数小，税额仍可能较高。 以传统五层楼公寓为例，由於楼层低、建材老旧、设施单纯，标准单价本来就低，加上这 类建筑住户只需分摊楼梯、走道等少量公共空间，房屋税相对较轻。民众若对税额有疑问 ，也可向地方税务局确认。 https://udn.com/news/story/7243/8753270?from=udn-catelistnews_ch2 --

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