3户以内门牌打通自住 新北财政局：可适用自住税率 2025-05-17 09:59 联合报／ 记者叶德正 ／新北即时报导 https://reurl.cc/nm4zAe 新北市议员王威元。图／王威元提供 房屋税2.0上路，民众雾煞煞，新北市议员王威元昨天质询提问，部分民众关心两户甚至 三户相邻住宅打通合并後，是否需要每户都设立户籍才能享受自住房屋税率优惠。财政局 长陈荣贵指出，只要合并使用的住宅当中，有任一户完成户籍登记、符合自住条件，即有 资格申请自住房屋税率，但合并後房屋仍分别计算户数，合并後持有总户数3户以内，全 数享受自住房屋税率，若超过3户，则以3户为上限计算户数。 王威元指出，相邻两户房屋打通或合并使用的情形算是普遍，只要纳税义务人或其配偶、 直系亲属於其中一户完成户籍登记，且无出租或营业情形，则所有合并住宅即有资格申请 自住房屋税率。 不过王威元说，可在其中一户设置户籍，但这些合并住宅在房屋户数认定上仍各自分别计 算。如持有合并後的住宅总户数在3户（含）以内，均可全数适用自住房屋税率；超过3户 时，则以3户为上限，只有3户可享有自住房屋税率。 王威元提醒，由於「自住房屋」的认定方式有所放宽，若民众有将房屋打通或相邻门户合 并使用的状况，可留意是否符合放宽後的规定，并把握机会申请自住优惠税率。 王威元也提供相关认定实例，3户合并中，若所有合并使用的相邻住宅共3户，则合并後持 有户数为3户，只要於其中1户设户籍，3户均可适用自住房屋税率。 不过4户合并，若合并使用的住宅达4户，则持有户数为4户，由於超出3户上限，只能择其 中3户享有自住房屋税率，其余1户须按非自住房屋税率课徵。 另有他处自住房，假设纳税人（本人、配偶或未成年子女）在其他地点另有1户自住房屋 ，且同时拥有相邻打通的2户住宅，则需於合并住宅的一户及另一处房屋各自完成户籍登 记。这时合并住宅计2户，加上另1户，共计3户，不超过上限，三者均可全数适用自住房 屋税率。 https://udn.com/news/story/7243/8745890?from=udn-catelistnews_ch2 --

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