建物加盖 有条件免税 2025-05-16 02:14 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 当民众在屋顶或建物旁加盖棚架、铁皮屋时，只要这些结构提升房屋使用价值，即便违建 ，仍会被课徵房屋税。税务局提醒，许多民众以为只要是违章建筑、未设户籍或没门牌， 就不需缴房屋税，是错误观念，只要建筑物具实际使用功能，不论是否合法，皆被视为课 税对象，若未依规定申报，不仅需补缴税款，还恐挨罚。 税务局解释，是否需课徵房屋税，关键在加盖的结构是否提升使用价值，像屋顶棚架若设 顶盖、梁柱、墙壁或门窗，构造完整、可遮蔽风雨或分隔空间，会被认定具实用功能，故 依法应列入课税；若仅为简易搭建、无墙无门、仅遮阳或防雨，可免徵房屋税，不管合法 建物或违章加盖都同样标准。 税务局说明，依规定，房屋只要有新建、增建或改建行为，应於完工後30日内主动向税捐 稽徵机关申报房屋税，房屋税课徵属税务范畴，与建筑物是否获合法建照无关。纳税仅依 法履行税务责任，不代表建物合法。 https://udn.com/news/story/7243/8742968?from=udn-catelistnews_ch2 --

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