继承公设保留地 免遗产税 2025-05-15 01:41 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 公共设施保留地因继承而移转，可免徵遗产税。财政部台北国税局提醒纳税人，应留意被 继承人「死亡当时」的土地使用分区，如果继承时就已是公设保留地，则可免遗产税；但 继承时不是，後来才变更使用分区，就不能自遗产总额中减除。 台北国税局表示，根据《都市计画法》，若被继承人遗留土地，在其死亡当时即属公共设 施保留地，申报遗产税时可主张自遗产总额中扣除。是否符合资格，关键在「死亡当时」 土地使用分区，而非事後才变更。 所谓公共设施保留地，是指都市计画范围内，预留供政府或公用事业机构未来取得的土地 ，或已辟建但尚未完成法定取得程序的用地，且须非由私人或民间团体投资开辟。国税局 强调，只要在继承人死亡当时即已编定为公设保留地，即可适用免税；若是在死亡後才划 设，即不符规定。 举例来说，老张2025年1月过世，家属申报遗产税时提出台北市政府核发的都市计画分区 使用证明书，主张两笔土地A、B为公设保留地，公告现值分别为A地1,000万元、B地2,000 万元。 国税局查核後发现，A地早於1991年即编定为保留地，符合规定，可自老张遗产中扣除； 但B地是在老张死亡後的2025年2月才变更为公设保留地，因此这2,000万元不能免遗产税 ，仍应计入遗产总额。 国税局表示，土地是否属於公设保留地，必须以被继承人死亡时的分区状况为准，纳税人 申报遗产税时，应主动确认土地现况，并备妥证明文件，以维护权益。 https://udn.com/news/story/7243/8740199?from=udn-catelistnews_ch2 --

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