作者haiduc (小火柴)
看板tax
标题[新闻] 加入包租代管、公益出租享税赋减免!34万
时间Tue May 13 19:04:35 2025
加入包租代管、公益出租享税赋减免!34万户房东已上车
2025-05-13 10:34 经济日报/ 记者胡顺惠 /台北即时报导
https://reurl.cc/o8XmjV
加入包租代管或公益出租相关权益。国土署提供
内政部国土署提醒,今年所得税申报期间从5月1日到6月30日止,房东若将房屋委托给政
府合作的社会住宅包租代管业者,不但可省去自己处理租赁大小事的麻烦,也能享有实质
税负减免优惠。
国土署说明,参加社会住宅「包租」或「代管」方案的房东,每屋每月可享最高1万5,000
元免税额,超过的金额还可再扣除60%的必要费用,要特别注意的是,报税时要选择申报
代号,选择「包租」方案填报代号「51R」,若选择「代管」方案则为「74S」。
此外,若房东合法持有的住宅有配合租客申请租金补贴并获核准,系统会自动将该房东登
录为「公益出租人」,无须另外申请,也同样可享有最高免税额及扣除必要费用的税赋优
惠,报税代号是「74G」,房东可上公益出租人查询网查询身分是否登录成功。
国土署指出,目前全国已有超过8.8万户房屋加入社会住宅包租代管,再加上26万户以上
的公益出租人,推估2025年将有超过34.8万户房东可享有房屋税、地价税与所得税等多重
减免优惠,不但能减轻租屋管理的负担,也能确保租赁关系稳定,是兼顾公益与收入的双
赢策略。
除了税务优惠外,加入社会住宅包租代管方案的房东,还可申请每年最高1万元的修缮补
助,进一步减少维修支出,并提升房客的居住品质与安全性。
国土署提醒,报税季正是了解政策、加入社宅的好时机,欢迎全台房东朋友多加利用这些
政府资源,一起用好房做好事,营造安心宜居的租屋环境。
https://udn.com/news/story/7243/8735770?from=udn-catelistnews_ch2
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.8.23 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1747134278.A.664.html