市场震荡冲击购屋信心 房地交易税收4月减幅达双位数 2025-05-12 19:54 中央社／ 台北12日电 财政部今天公布最新税收统计，官员表示，除央行信用管制政策效果，近期美国对等关税 等变数造成股汇市震荡，也影响民众购屋信心，房市买气转淡，4月、前4月与房地交易相 关的契税、土增税、房地合一税实徵净额，年减幅均达双位数。 财政部今天公布4月全国赋税收入实徵新台币1541亿元、年减3.1%，前4月实徵净额7080亿 元、年减1.2%。 财政部统计处副处长刘训蓉指出，4月、前4月与房地交易相关的税目实徵数，皆呈现双位 数负成长，主要原因除央行选择性信用管制政策持续发酵，近期不动产市场也受到美国对 等关税政策的冲击，股汇市震荡影响民众购屋意愿与信心，导致房市买气转淡，加上比较 基期处於相对高档，所以4月、前4月房地相关税收年减幅较大。 刘训蓉表示，土地增值税4月实徵54亿元，年减28.3%、写民国112年5月以来最深跌幅，累 计前4月实徵251亿元、年减13.8%，主因房地交易量及大额税款案件减少。 根据财政部统计，以4月土增税件数而言，六都中仅桃园市正成长、其余皆陷入年减，前4 月则仅桃园市、高雄市呈现年增。以土增税金额来说，4月六都中仅台南市年增，前4月则 仅台中市正成长。 契税方面，刘训蓉指出，4月实徵12亿元，年减4亿元（换算减幅为27.1%）、为历年同月 最大减额，累计前4月实徵49亿元、年减16.8%，主要均因不动产买卖申报件数明显减少。 刘训蓉表示，房地合一税4月实徵43.78亿元、年减16.3%，前4月144.9亿元、年减12.4%。 进一步观察各县市房地合一税实徵净额，六都中4月仅台南市微幅年增0.4%、其余均落入 年减，前4月也仅新北市正成长。 https://udn.com/news/story/7243/8734729?from=udn-catelistnews_ch2 --

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