配偶赠与房地 别忘缴契税 2025-05-09 01:43 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 配偶彼此赠与土地或房屋时，地方税务机关提醒，虽有税赋优惠空间，仍须依规定完成申 报与缴税，像土地增值税可选择延後课税，但并非真正免税；契税则无豁免规定，若疏忽 未缴，恐面临补税与怠报罚锾风险。 税务局提醒，夫妻间赠与土地时，可选择是否当下课徵土增税，若选择「不课税」，只是 延後课税，等到未来土地转售给第三人时，仍需一并补缴原先未缴的土增税，且将以赠与 前的原始取得地价为课税起点，可能导致税额增加。 举例来说，阿其（化名）在2011年买入甲地，公告现值1万元，2016年赠与配偶小美（化 名）时选择不课税，小美2024年将土地出售时，计算土增税的基准仍是2011年的地价1万 元，而非赠与时的1.5万元。 若夫妻间赠与房屋，虽在夫妻间免徵赠与税，但仍须缴纳契税。税务局表示，契税税率为 契价6%，并应於契约成立日起30日内由受赠人报缴，逾期未申报者，每超过三天将加徵1% 怠报金，最高不超过1.5万元。 https://udn.com/news/story/7243/8727537?from=udn-catelistnews_ch2 --

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