房东别错过！财部点名「三类出租住宅」可享房屋税优惠 2025-05-02 11:13 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/7KbaWl 财政部提醒三类出租房屋可申请较低的租赁税率课税。联合报系资料照片 因应「房屋税2.0」新制首年上路，加上鼓励民众将房屋释出出租，财政部宣布，特别放 宽出租房屋的申报期限，让房东们能够有更多时间准备，今年的房屋税，如果符合下列三 种类型，申报期限统一延长到6月2日止。 财政部指出，第一类是已申报租赁所得、租金符合《所得税法》规定标准的住家用房屋； 第二类是个人名下的住宅，符合《租赁住宅市场发展及管理条例》第17条规定的租赁住宅 ；第三类是法人持有的住宅，委托合法的包租代管业者出租，且租期在一年以上、作为居 住使用者。 财政部提醒，房东收到税单後，如果房屋是上述三类之一，可在6月2日前向所在地的地方 税稽徵机关提出申报，记得附上相关证明文件，经审核通过後，地方税务单位会重新开立 税单，改按较低的租赁税率课税。 财政部补充，如果房屋是做为公益出租或社会住宅使用（如包租代管），就不需要额外申 报，地方税务机关会直接根据通报资料审核适用轻税优惠。 https://udn.com/news/story/7243/8712581?from=udn-catelistnews_ch2 --

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