冷眼集／打房打到小民 为报税「户籍妻离子散」 2025-05-02 06:24 联合报／ 本报记者林河名 https://reurl.cc/9Dbv4x 房屋税2.0新制上路，频传「出包」。图／联合报系资料照片 房屋税2.0新制上路，频传「出包」。但勾列错误仅是技术性问题，新法原要打击囤房大 户，实际上却重击不只一房的民众，且近来许多家户大迁户籍，也造成户籍登记大乱。 由於房屋税是地方税，但中央管控「总归户数」，必须连动各地房屋的实际使用状态，其 实颇为复杂，以致新制甫上路，转换自住与非自住房屋资料出问题，产生不少「房屋税算 错」的乌龙。 但房屋税算错的问题事小，新法规定房屋必须登记户籍才能获得「自用」优惠税率，其实 未必合理，影响民众权益也更大。 例如，许多民众因为继承等诸多原因拥有房屋，也非豪宅，依法在三户之内都不算「囤房 」，但若未有本人、配偶或直系血亲登记户籍，即使是自用，且未作出租或其他使用，仍 必须缴纳税率较高的「非自用」房屋税，既不合理，也不符实际使用情形。 在这种法律规定下，三户以内的屋主若未移籍，就须缴付高额房屋税，变相成了「被打房 」的冤大头；若要享受自用优惠税率，可能出现先生户籍登记在Ａ房，太太登记Ｂ房，孩 子登记Ｃ房，实际同住的一家三人，为了节税，变成三个户籍，未免太过荒谬。 纵使只有一个房子，若因在外地工作未在屋址设户籍，依法也不能适用自用税率。其不合 情理，可见一斑。 政府近年一再强调简政便民，但新制房屋税，能否打击真正囤房大户犹未可知，却害不少 民众忙着迁户籍，户籍登记变成「妻离子散」，绝非户政单位乐见。财政部延长迁籍只能 治标，若要治本，还是该回头检讨修过头的新法。 https://udn.com/news/story/7243/8711833?from=udn-catelistnews_ch2 --

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