北市房屋税2.0出包影响5万人 税捐处：6月底主动退还 2025-05-01 15:49 联合报／ 记者杨正海 ／台北即时报导 https://reurl.cc/DqbdyE 房屋税差别税率2.0新制5月1日首度开徵。示意图。图／本报资料照片 房屋税差别税率2.0新制5月1日首度开徵，台北市税捐处4月底陆续寄出114年期房屋税税 单，部分因房屋税2.0新制系统设定问题，造成自住房屋所属之地上停车空间被改以非自 住住家用税率2%计算，约5万户受影响。北市税捐处表示，若纳税义务人已先行缴纳房屋 税，溢缴部分税处将於6月底主动退还，纳税义务人权益不受影响。 税捐处指出，受影响户大部分税额略为增加100至200元，极少部分因为地上停车空间规画 可能增加千余元。为保障纳税义务人权益，税处预计年5月下旬陆续重新寄送更正後税单 ，并同步展延缴纳期间至6月30日，以实际税单为主。另纳税人也可利用直拨退税线上回 复专区QR-code留下银行帐户，北市税处会主动将退税款拨入该指定帐户。 税捐处表示，北市114年期房屋税共开徵107万余户，开徵户数较去年期增加1万余户，房 屋税2.0新制上路前，已加派人员测试系统，後续将持续协助纳税义务人顺利完成纳税。 房屋税差别税率2.0新制5月1日首度开徵，缴纳期限至5月31日，遇例假日顺延至6月2日截 止，本期开徵的房屋税所属课税期间是113年7月1日至114年6月30日。 税捐处表示，中央增订房屋现值在一定金额以下之全国单一自住税率为1%，台北市房屋现 值为284.2万元以下始为适用。另以往因台北市全国单一自住有税基折减机制，今年折减 後实质税率将由原0.6%调升为0.7%，虽税额略增，但实质税率仍为全国最低。 今年房屋税2.0新制最大变革为自住房屋增订办竣户籍登记要件，财政部考量今年是2.0新 制实施的第1年，将114年期自住房屋办竣户籍登记及申报期限由3月24日放宽至6月2日； 又非自住房屋采「全国归户」并适用差别税率3.2%至4.8%，所以部分民众税额会增加。 税捐处表示，自住房屋所属地上停车空间被改以非自住住家用税率2%计算部分，将於5月 下旬重新寄发更正後缴款书；部分原属全国单一自住税率1%，若因新增持有户数致不符单 一自住，须改按自住税率1.2%课徵者，或新符合全国单一自住房屋者，系统需再设定调整 ，会重新寄发缴款书。如果已先行缴纳，税处会主动办理退税。 https://udn.com/news/story/7243/8711164?from=udn-catelistnews_ch2 --

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