租屋抵税新制 国土署：特别扣除额度上限18万元 2025-04-28 10:51 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北即时报导 https://reurl.cc/QYYo09 5月综合所得税申报季即将来临。联合报系资料照/记者侯永全摄影 5月综合所得税申报季即将来临，内政部国土管理署提醒，房屋抵税新制正式上路，今年 房租支出从列举扣除额改列为特别扣除额，且免税额度从原有的12万元增加至18万元，提 醒租屋民众报税时要记得申报租金支出，透过合法节税，减轻纳税负担。 另外，参与社会住宅包租代管方案及领取300亿元租金补贴的民众也同时可有租金补贴及 报税扣除的双重照顾，在5月申报所得税时，记得就实际支付的租金，扣除政府补助後， 一样可以申报租金特别扣除额，进行抵税；强调政府持续透过多项政策，给予国人居住支 持。 国土管理署表示，自106年底推动社会住宅包租代管政策以来，透过与租服业者合作，协 助媒合房东与房客，确保合法租赁关系并保障居住品质，截至3月底居住中有效契约数为 8.8万余户，房客可申请租金补贴、享有租屋协助与修缮等支持，今年更有租金抵税新制 的支持可适用。另房东也有每屋每月1.5万元的所得免税额度，以及房屋税、地价税及所 得税等税赋优惠，结合居住支持及税优配套政策，携手房东、房客共创友善租屋环境。 国土署指出，租金抵税制度今年正式施行，且住宅租赁定型化契约不得记载事项第3点及 第5点已规定，房东不得限制房客申报租金支出，也不得将应由房东负担之税费转嫁给房 客。 国土署强调，倘房东违规，房客可主张该约定无效，并可向县市政府消费者保护或地政单 位提出检举；如经限期不改善，最重可处新台币50万元罚锾并按次处罚。如对综合所得税 申报房屋租金支出特别扣除额有任何疑问，可洽各地区国税局或拨打0800-000321（免付 费服务电话）谘询。 https://udn.com/news/story/7243/8703125?from=udn_ch2_menu_v2_main_cate --

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