自住房屋税翻倍？别忘办户籍登记 2025-04-28 03:48 联合报／ 记者范荣达、赵容萱 ／连线报导 房屋税开徵在即，台中市、苗栗县查定分别有2万多户、10万多户，未依新制3月24日前办 竣户籍登记，自住税率改非自住税率翻倍，台中一户甚至要多缴上万元，许多屋主傻眼， 财政部宣布延长设籍及自住税率申办期限至6月2日，民众要把握。 房屋税差别税率2.0新制首次适用上路，5月1日至6月2日开徵，民众近来收到税单，许多 人赫然发现房屋税暴增，税务单位电话、临柜查询不断，财政部赋税署4月25日通报，今 年房屋税设算日从3月24日，延长至并同缴税期限6月2日。 房屋税2.0规定，房屋无出租、无营业，本人、配偶、直系亲属实际居住，并办竣户籍登 记，本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内，全国单一自住房屋现值一定标准以下， 税率1%，全国持有2至3户，超过房屋现值标准，税率1.2%；非自住、非出租、非继承取得 房屋，则采全国归户、全数累进差别税率，台中市课税3.2%至4.8%，苗栗县2.6%至4.8%课 徵。 苗栗县以房屋现值100万元计算，如果2户自住房屋都有设籍，则今年税额不变，若都没设 籍，税率将从1.2%暴增为3.2%，房屋税从每户1万2000元增至3万2000元，若仅一屋设籍， 税额不变，但未设籍的另一屋房屋税率从1.2%增为2.6%，房屋税从1万2000元增至2万6000 元。 台中市政府地税局估算，以台中南屯区16年社区大楼2楼约50坪自住房屋估算，非自住要 缴1.6万元，若在期限内自住迁入户籍，税降为5000元，节税达1.1万元。 苗栗去年自住税率1.2%、16万4378件，今年查定自住税率1%、7万6247件，1.2%、6万4732 件，减少2万3399件，台中市原自住房屋则尚有10.8万人未设户籍。 税务单位提醒符合自住要件，因未办竣户籍登记，可於6月2日前至户政机关办竣户籍登记 ，填写申请书并检附原税单，向税务局申请重新核发税单，经核准後房屋税就可享自住优 惠税率。 https://udn.com/news/story/7243/8702533?from=udn-catelistnews_ch2 --

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