作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 自住房屋税翻倍?别忘办户籍登记
时间Mon Apr 28 10:37:32 2025
自住房屋税翻倍?别忘办户籍登记
2025-04-28 03:48 联合报/ 记者范荣达、赵容萱 /连线报导
房屋税开徵在即,台中市、苗栗县查定分别有2万多户、10万多户,未依新制3月24日前办
竣户籍登记,自住税率改非自住税率翻倍,台中一户甚至要多缴上万元,许多屋主傻眼,
财政部宣布延长设籍及自住税率申办期限至6月2日,民众要把握。
房屋税差别税率2.0新制首次适用上路,5月1日至6月2日开徵,民众近来收到税单,许多
人赫然发现房屋税暴增,税务单位电话、临柜查询不断,财政部赋税署4月25日通报,今
年房屋税设算日从3月24日,延长至并同缴税期限6月2日。
房屋税2.0规定,房屋无出租、无营业,本人、配偶、直系亲属实际居住,并办竣户籍登
记,本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内,全国单一自住房屋现值一定标准以下,
税率1%,全国持有2至3户,超过房屋现值标准,税率1.2%;非自住、非出租、非继承取得
房屋,则采全国归户、全数累进差别税率,台中市课税3.2%至4.8%,苗栗县2.6%至4.8%课
徵。
苗栗县以房屋现值100万元计算,如果2户自住房屋都有设籍,则今年税额不变,若都没设
籍,税率将从1.2%暴增为3.2%,房屋税从每户1万2000元增至3万2000元,若仅一屋设籍,
税额不变,但未设籍的另一屋房屋税率从1.2%增为2.6%,房屋税从1万2000元增至2万6000
元。
台中市政府地税局估算,以台中南屯区16年社区大楼2楼约50坪自住房屋估算,非自住要
缴1.6万元,若在期限内自住迁入户籍,税降为5000元,节税达1.1万元。
苗栗去年自住税率1.2%、16万4378件,今年查定自住税率1%、7万6247件,1.2%、6万4732
件,减少2万3399件,台中市原自住房屋则尚有10.8万人未设户籍。
税务单位提醒符合自住要件,因未办竣户籍登记,可於6月2日前至户政机关办竣户籍登记
,填写申请书并检附原税单,向税务局申请重新核发税单,经核准後房屋税就可享自住优
惠税率。
https://udn.com/news/story/7243/8702533?from=udn-catelistnews_ch2
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