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标题[新闻] 今年将迈入超高龄化社会 银发屋主占比去
时间Mon Apr 28 10:33:29 2025
今年将迈入超高龄化社会 银发屋主占比去年写新高
2025-04-28 00:33 经济日报/ 记者邱琮皓 /台北报导
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今年将迈入超高龄化社会,财政部统计,去年地价税65岁以上高龄纳税人共开徵353.8万
户,占比达33.2%,较十年前大增10.1个百分点。记者朱曼宁/摄影
今年将迈入超高龄化社会,财政部统计,去年地价税65岁以上高龄纳税人共开徵353.8万
户,占比达33.2%,较十年前大增10.1个百分点;去年房屋税高龄纳税人则开徵412.8万
户,占比35.5%、写新高。
换言之,银发地主、屋主愈来愈多,占比都在三分之一上下。
财政部从租税观察高龄化现象。据统计,去年地价税高龄纳税人开徵件数计353.8万户,
占全体纳税人比率达33.2%,较2014年的23.1%、大增10.1个百分点;高龄纳税人占该年
龄人口比率为78.8%,大致随年龄愈长比重愈高。高龄者持有土地平均每户面积45.4坪,
比全体平均的36.5坪高出约9坪、24.7%,但平均每坪地价仅高出5.4%。
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2024年房地税高龄者开徵概况 图/经济日报提供
从县市别来看,去年地价税高龄纳税人申报户数六成三集中於六都;扣除离岛地区,占比
以台北市41%最高,持有土地平均每户面积以台东77.9坪最大,六都中以台中市60.2坪最
大;平均每坪地价最高为台北市、高达19.5万元,遥遥领先第二名新北市的37,445元,最
低则是台东每坪2,518元。
另外,去年房屋税高龄纳税人开徵件数为412.8万户,占全体纳税人比率35.5%,为史上
新高,而高龄者所持有的房屋平均每户面积为42.7坪,略高於全体40.8坪。财政部解释,
这与近年房价走高,户内人数下降,房屋趋向小宅化等有关,而折算每坪现值,高龄者平
均为6,713元,较全体平均的8,906元低24.6%,分析可能与持有的房屋屋龄较高有关。
从县市来看,去年高龄纳税人开徵户数所占比重以连江、台北、澎湖、南投较高,皆在四
成以上,新竹市、桃园市则是高龄者比例较低的县市,皆不到三成。每户平均面积以台中
市平均52.7坪最高、台北市平均30.3坪则是最低;扣除离岛地区,每坪现值最高为台北市
13,726元、新北市9,283元居次,最低则是台东3,324元。
https://udn.com/news/story/7243/8702353?from=udn-catelistnews_ch2
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