财部：报税房租支出扣除额免房东同意 须检附3文件 2025-04-24 18:43 中央社／ 台北24日电 今年5月综所税申报，房租支出扣除额首度改为特别扣除额。财政部今天说明，列报这项 扣除额不需经房东同意，民众申报时主要应检附，包含房屋租赁契约、支付租金证明，以 及承租人自住切结、或在承租地址办完户籍登记证明等3文件。 5月报税季将开跑，财政部今天举办「113年度所得税结算申报记者座谈会」，赋税署长宋 秀玲、财政资讯中心主任张文熙、北区国税局长李怡慧等人出席。 宋秀玲表示，今年报税季一大重要变革，是房屋租金支出扣除额首度由列举扣除额，改为 特别扣除额，目的是减轻租屋家庭的负担；她强调，列报房屋租金支出特别扣除额，无需 经过房东同意。 李怡慧说明，纳税义务人、配偶及受扶养直系亲属若在台湾境内无自有房屋，而需租屋供 自住使用，每一个综合所得税申报户以每年支付租金减除政府租屋补助後，可列报房屋租 金支出特别扣除额，最高为新台币18万元；这项扣除额不属於查调范围，民众须自行申报 。 李怡慧指出，考量部分特殊情况，财政部放宽符合特定条件的纳税义务人、配偶或受扶养 直系亲属在台湾境内持有房屋者，仍可列报房屋租金支出特别扣除额。所谓符合条件，包 含房屋受灾、毁损，继承取得的共有房屋，符合就业、就学、就医等因素而异地租屋者， 或法院判决配偶分居、家暴等。 李怡慧表示，若民众要列报房租支出特别扣除额，报税时需检附3种资料。一是承租房屋 的租赁契约书；二是支付租金的付款证明影本，比如出租人签收的收据、自动柜员机转帐 交易明细表或汇款证明。 李怡慧说，三是纳税义务人、配偶或受扶养直系亲属课税年度於承租地址办完户籍登记的 证明，或纳税义务人载明承租的房屋於课税年度内是供自住、且非供营业或执行业务使用 的切结书；二者可择一提供。 此外，若为符合特定条件而可列报房租支出特扣额的有壳族，报税时应於报税软体或人工 申报书勾选相关栏位，并检附有关证明文件。 李怡慧提醒，房租支出特扣额设有排富条款，综合所得税适用税率在20%，或股利所得按 28%税率分开计算应纳税额，或依所得基本税额条例计算的基本所得额超过规定的扣除金 额750万元者，不可列报房租支出特扣额，以使政府资源有效运用。 财政部先前预估，租金改列为特别扣除额，额度调升至18万元，设有排富条款，粗估受惠 户数约46万户至102万户，减税利益32亿元至71亿元。 https://udn.com/news/story/7243/8696942?from=udn-catelistnews_ch2 --

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