赠与土地 不适用10%优惠 2025-04-17 01:16 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 屏东县财税局提醒，土地赠与无法适用「一生一次」自用住宅用地的优惠税率10%，根据 现行土地税法规定，这项优惠税率仅适用於「买卖」等有偿移转的情况，并不包括「赠与 」这类无偿移转。 财税局说明，即使土地最终用途是自住，只要是透过赠与方式移转，就不符合法定资格， 必须改依一般税率课徵土地增值税。 税法规定的土地增值税一般税率，会依土地涨幅分为20%、30%、40%不等，远高於10%的优 惠税率。财税局指出，这项制度设计是为了让真正购屋自住的民众能减轻负担，但也同时 防堵透过无偿移转方式来规避税赋。 财税局提醒，若民众希望适用优惠税率，土地移转方式必须为买卖，且须符合「自用住宅 用地」的相关要件，包括土地所有权人或其配偶、直系亲属实际居住使用；持有土地满六 年以上；无出租、无营业使用；完成户籍登记；名下土地面积不得超过规定上限。 https://udn.com/news/story/7243/8679349?from=udn-catelistnews_ch2 --

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