作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 房东拒设籍进退两难 「北漂族」被强迁户
时间Sat Apr 12 16:00:15 2025
房东拒设籍进退两难 「北漂族」被强迁户籍还吞900罚款
2025-04-12 11:54 联合报/ 记者杨正海 /台北即时报导
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「北漂族」租屋成一大负担。图/联合报系资料照片
不少「北漂族」租住在台北市,想设籍北市却遭房东拒绝,被强制迁户籍到户政事务所,
却遭北市裁罚300至900元,近5年共3017件。市议员曾献莹批评,北市府未协助房客去沟
通,结果就是「房东不准,房客无奈接受,户政单位开罚了事」,市府不愿了解租屋族真
实处境。民政局表示,未来会加强政策沟通指引,落实「人籍合一」。
陈情人C小姐指出,在换屋过程中,遭前房东将户籍强制迁出,新房东则坚决不让她设籍
,最终她的户籍被迁至户政事务所,她到户所办理业务时,就被当场告知,有可能会被罚
款最高900元,理由是「逾期未办迁入登记」,她坦言,并非有意违法,而是根本「无处
可迁」。
根据户籍法第79条,未依限期办理迁徙登记者,经催告後仍未完成者,将处罚300至900元
,据统计,2020至2024年间,针对这些被强制迁出户籍到户所者,台北市共裁罚3017件。
曾献莹表示,至2024年底,全市户籍暂挂户政事务所者多达1万6818人,每区皆有破千件
,这些人多半因房东拒绝而无法设籍,陷入制度夹缝,尽管内政部多次强调房东不得拒绝
房客设籍,但实务上仍常见房东以提高租金或其他方式阻挠。
曾献莹指出,问题根本在於租屋市场与户籍制度之间的断裂,租客须面对罚款,这些人不
是不办户籍的迁入登记,而是迁入户籍将面临跟房东的严重冲突,市府应正视此现象背後
的结构性问题,深入了解租屋族群真实处境,厘清房东拒绝房客迁入户籍的成因,思考制
度改善方向,而非以裁罚处理。
据指出,许多房东担心房客设籍後将被国税局查税,或导致房屋税变非自用住宅、所得纳
入租金收入後导致补贴被取消等因素,因而从一开始就跟租客讲明请勿迁入户籍。
北市民政局指出,户籍法规属中央法令权管,全国一体适用,若民众有居住事实,想要设
籍租屋处而房东不同意,租客可检具国民身分证及居住证明文件,例如如未经公证之租赁
契约,直接向迁入地所申请迁入登记,户所人员将於到府查实後办理其迁入登记。
至於户籍「无处可迁」被罚款,民政局表示,这是依法行政,不得不作为,考量户籍地址
为民众公、私文书之寄达地址,故欲设籍何地,也应由民众择定亲人或朋友之任一地址,
不过,若没有长期置之不理,情节轻微,也会免予处罚。
民政局指出,租客因设户籍与房东间冲突,影响因素很多,有的是对制度的误解,未来市
府将加强相关政策之沟通指引,以增加租客设籍之可能性,落实人籍合一制度。
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