房东拒设籍进退两难 「北漂族」被强迁户籍还吞900罚款 2025-04-12 11:54 联合报／ 记者杨正海 ／台北即时报导 https://reurl.cc/5K1mL6 「北漂族」租屋成一大负担。图／联合报系资料照片 不少「北漂族」租住在台北市，想设籍北市却遭房东拒绝，被强制迁户籍到户政事务所， 却遭北市裁罚300至900元，近5年共3017件。市议员曾献莹批评，北市府未协助房客去沟 通，结果就是「房东不准，房客无奈接受，户政单位开罚了事」，市府不愿了解租屋族真 实处境。民政局表示，未来会加强政策沟通指引，落实「人籍合一」。 陈情人C小姐指出，在换屋过程中，遭前房东将户籍强制迁出，新房东则坚决不让她设籍 ，最终她的户籍被迁至户政事务所，她到户所办理业务时，就被当场告知，有可能会被罚 款最高900元，理由是「逾期未办迁入登记」，她坦言，并非有意违法，而是根本「无处 可迁」。 根据户籍法第79条，未依限期办理迁徙登记者，经催告後仍未完成者，将处罚300至900元 ，据统计，2020至2024年间，针对这些被强制迁出户籍到户所者，台北市共裁罚3017件。 曾献莹表示，至2024年底，全市户籍暂挂户政事务所者多达1万6818人，每区皆有破千件 ，这些人多半因房东拒绝而无法设籍，陷入制度夹缝，尽管内政部多次强调房东不得拒绝 房客设籍，但实务上仍常见房东以提高租金或其他方式阻挠。 曾献莹指出，问题根本在於租屋市场与户籍制度之间的断裂，租客须面对罚款，这些人不 是不办户籍的迁入登记，而是迁入户籍将面临跟房东的严重冲突，市府应正视此现象背後 的结构性问题，深入了解租屋族群真实处境，厘清房东拒绝房客迁入户籍的成因，思考制 度改善方向，而非以裁罚处理。 据指出，许多房东担心房客设籍後将被国税局查税，或导致房屋税变非自用住宅、所得纳 入租金收入後导致补贴被取消等因素，因而从一开始就跟租客讲明请勿迁入户籍。 北市民政局指出，户籍法规属中央法令权管，全国一体适用，若民众有居住事实，想要设 籍租屋处而房东不同意，租客可检具国民身分证及居住证明文件，例如如未经公证之租赁 契约，直接向迁入地所申请迁入登记，户所人员将於到府查实後办理其迁入登记。 至於户籍「无处可迁」被罚款，民政局表示，这是依法行政，不得不作为，考量户籍地址 为民众公、私文书之寄达地址，故欲设籍何地，也应由民众择定亲人或朋友之任一地址， 不过，若没有长期置之不理，情节轻微，也会免予处罚。 民政局指出，租客因设户籍与房东间冲突，影响因素很多，有的是对制度的误解，未来市 府将加强相关政策之沟通指引，以增加租客设籍之可能性，落实人籍合一制度。 https://udn.com/news/story/7241/8669972?from=udn-catelistnews_ch2 --

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