躲过央行来了32%关税 房仲：第2季房市 GG 了 2025-04-03 11:18 经济日报／ 记者游智文 ／即时报导 https://reurl.cc/eMOLoR 房市示意图。图／记者游智文摄影 川普宣布新关税政策，包括对台湾课徵32%关税。美股盘後重跌逾千点，台股也挫咧等。 住商不动产企研室总监徐佳 馨表示，央行第1季没打房，本来期待第2季房市会好转，现 在第2季GG了。 至於第2季以後，她直言，川普才上任三个月，但感觉已好久，真是度日如年。他的不可 测性太高了，全球经济跟着他剧烈波动，谁也说不准，股市如此，房市也一样。 徐佳馨表示，今年第1季房市表现虽然不佳，但和去年9月、10月「金龙风暴」乍现时相比 ，已经好很多，央行3月理监事会没有祭出新一波信用管制，让业者进一步信心回升，相 信329档期如果撑不起来，5月、6月结婚旺季所带来的首购自用需求，也会让房市进一步 回稳。 「但是现在没指望了，」徐佳馨表示，首先，川普对等关税势必影响台股表现。本来4、5 月因牌照税、房屋税、所得税报税，台股压力就不小，有「五穷六绝」之说，如今再加上 关税战，波动更令人忧心。 其次，川普提高关税，必然带来通膨，而通膨除了会降低日常生活消费，也会排挤其他消 费，促使经济转疲。「我相信还有很多人想买房子，但是没有好收入，没有闲钱，怎麽买 房子？」徐佳馨直言，接下来房市真的无法乐观。 信义房屋企研室经理曾敬德表示，川普新关税政策第一时间确实令人震撼，但真正影响还 需再观察。短时间内，可能有人会因股市震荡，有资金需求，必须卖房子，不过应是少数 。 他表示，接下来房市还是得看经济成长好或不好，民间消费表现，失业率等，至少先看半 个月，才能更清楚了解川普对等关税房市影响。 https://udn.com/news/story/7243/8651060?from=udn-catelistnews_ch2 --

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