迁回户籍 自住优惠要重新申请 2025-04-01 00:38 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 台中市地税局提醒纳税人，若现有土地的地价税，原已核准适用自用住宅用地优惠税率， 但是因为家庭成员户籍迁出，而导致资格中断，即使该亲属之後又再度将户籍迁回原址， 也无法自动恢复优惠，必须重新提出申请并获核准，才能继续享受自用住宅用地较低税率 。 地税局指出，依现行《土地税法》规定，土地要适用自用住宅用地的优惠税率，除必须满 足不得出租或作为营业用途之外，户籍登记也是必要条件之一，若原本符合自用住宅用地 资格的土地，因户籍迁出，导致资格暂时失效，即使期间内房屋仍维持自住使用，也无法 自动重新取得优惠税率。 地税局提醒，若家中有成员因个人或其他原因暂时将户籍迁出，日後再迁回时，务必记得 主动重新申请，这项程序并不会自动进行，必须由纳税义务人自行提出。 地税局指出，地价税自用住宅用地优惠税率每年以9月22日为申请截止日，因此，若要在 当年度内继续享有优惠税率，户籍必须在9月22日前迁回原址，并且重新向地税局提出申 请；若逾期未申请，即使仍实际居住在原地，也将会失去该年度的税率优惠资格，必须支 付较高的土地税额。 土地税法规定，土地所有权人或其配偶、直系亲属必须在该房产上办理户籍登记，且该房 屋不得用於出租或营业，才能享有自用住宅用地税率优惠，且本人、配偶及未成年受扶养 亲属全国仅限一处。 地税局呼吁，民众应多加留意地价税相关申请期限及户籍登记情况，避免因一时的疏忽而 造成额外的税务负担。 https://udn.com/news/story/7243/8644645?from=udn-catelistnews_ch2 --

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