农地移转给公司 要缴土增税 2025-03-27 01:01 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 台中市地税局表示，作农业使用之农业用地，移转给自然人时，可申请不课徵土增税，但 如果移转给公司法人，仍应缴纳土增税。 地税局说明，如将土地移转给自然人，检附乡镇市公所核发「农业用地作农业使用证明书 」，就可适用农地不课徵土增税，但若移转给公司法人，即使取得农用证明书，也应课徵 土增税。 地税局提醒，民众若买卖农地，须符合《农业发展条例》规定的四大要件，且取得後继续 作农业使用，才能免课土增税。 四大要件包括，第一，原为农业用地；第二，依法律变更为非农业用地；第三，都市计画 细部计画尚未完成，未能准许依变更後计画用途使用，或已发布细部计画地区，都市计画 书规定应实施市地重划或区段徵收，在公告实施市地重划或区段徵收计画前，未依变更後 计画用途申请建筑使用；第四是确实作农业使用。 https://udn.com/news/story/7243/8634326?from=udn-catelistnews_ch2 --

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