全国公益出租逾17.3万户、年增37.4% 专家：政府两手段让房东点头 2025-03-24 15:31 经济日报／ 记者陈美玲 ／台北即时报导 https://reurl.cc/xNGOG5 据内政部不动产资讯平台资料，2023年全国房屋税适用公益出租减徵户数超过17.3万户、 年增37.4%，和2018年政策甫上路首年的4.3万户相比，更是成长逾二倍。台湾房屋集团提 供 「囤房税2.0」成公益出租人推手；据内政部不动产资讯平台资料，2023年全国房屋税适 用公益出租减徵户数超过17.3万户、年增37.4%，和2018年政策甫上路首年的4.3万户相比 ，更是成长逾二倍。 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，公益房东的增加，主要透过两大手段，一为透 过「租金补贴」让房东自动转为公益出租人。另外一个则是政府的「囤房税」促使房东主 动申报，减轻税负。 张旭岚指出，2017年初住宅法修正案上路，公益出租人正式法制化，并提供租税优惠，此 後政府也扩大办理租金补贴，使公益房东数量逐年增加。 台湾房屋集团趋势资深经理陈定中表示，现今包租公的报税观念越渐成熟，当公益房东不 仅免於被查税、追税的担忧，税负上包括地价税、综所税也享有税赋优惠，房屋税更可适 用1.2%优惠税率，比起囤房税2.0非自住房屋的2%~4.8%精省许多，继能赚租金还能省税金 。 陈定中指出，2023年底囤房税2.0上路後，房东响应政策的情况更踊跃，预估後续公益出 租房屋的户数还会持续成长。 https://udn.com/news/story/7243/8628591?from=udn-catelistnews_ch2 --

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