二月税收看出房市疲软化 财部点出与三大关键有关 2025-03-11 17:43 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/Kdy9lj 房市示意图。记者朱曼宁／摄影 二月的房市税收显示，整体市场表现较为疲软。财政部官员分析，虽然受到春节因素影响 ，部分税目如土增税、契税仍显现年增，但若排除春节的效应，整体税收显示负成长，显 示房市交易量持续下降，主要受央行信用管制政策、新青安退烧及民众看涨心态趋於理性 有关。 官员指出，二月的土增税实徵达66亿元，较去年同期增加了11亿元，年增19.6%，主要增 长来自台中、台北及桃园市，除了春节因素，还有大案件增多的影响；若看一到二月的累 计数字，土增税实徵127亿元，比去年同期减少10亿元，年减7.4%，其中，新北市的减少 最为明显，主要是大额案件的减少。 二月契税实徵则达12亿元，较去年同期增加2亿元，年增20.4%，增长的县市包括台北、桃 园和台中市，原因同样与春节及大案件增多有关，但若将一到二月的数字考量，契税累计 实徵23亿元，比去年同期减少了4亿元，年减15.4%，其中，新北市、台南市和高雄市的减 少最为明显，而桃园市则是六都唯一呈现年增的县市。 二月个人房地合一税实徵37亿元，较去年减少3亿元，年减7.2%。官员分析，主要的减少 出现在高雄、台北和台中市，而新北市和桃园市则呈现年增；累计一到二月的数字为58亿 元，较去年同期减少了13亿元，年减18.5%，台中、桃园和台北市的减少较为明显，仅有 新北市在六都中呈现年增。 官员指出，春节因素对二月税收有一定影响，但剔除春节效应後，房市税收呈现明显的降 温趋势，主要仍然是受到央行的信用管制政策影响，新青安的热度逐渐退烧，民众看涨房 市的心态已经逐渐趋於理性等的因素影响。 https://udn.com/news/story/7243/8600951?from=udn-catelistnews_ch2 --

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