租屋族可省万元！租金抵税新制将上路、民团吁做2事 2025-03-11 12:20 经济日报／ 记者游智文 ／即时报导 https://reurl.cc/WAe1xO 为降低租屋族负担，2023年立院通过《所得税法》修正案，将原本租屋抵税「列举扣除额 12万元」改为「特别扣除额18万元」，并将於今年5月报税季正式上路。图／OURs都市改 革组织提供 为降低租屋族负担，2023年立院通过《所得税法》修正案，将原本租屋抵税「列举扣除额 12万元」改为「特别扣除额18万元」，并将於今年5月报税季正式上路。 OURs都市改革组织、崔妈妈基金会与社会住宅推动联盟等民团11日举行记者会，呼吁内政 部应针对已加入补贴系统社宅包租代管、租金补贴的租赁双方进行专案宣导。同时财政部 应应设置「房客抵税申诉专线」，并公开宣示若收到房东妨碍租金抵税投诉将专案查处， 以保障纳税人合法权益。 民团表示，台湾租屋族约有100万户，但根据财政部「纳税户房屋租金支出抵税统计表」 ，2022年仅有24,521户申报租金抵税，意即租屋族将租金申报抵税的比例不到2.5%。 房客租金抵税使用率低落的重要原因之一，是原有租金抵税制度采列举扣除，相较於逐年 提高的「标准扣除额」只能择一使用，已然形同鸡肋。 以具备一定收入（要缴税），并符合租金补贴收入门槛的租屋族设算，过去在耗时耗力检 附资料列举租金申报後， 有抵税需求的租屋族需冒着得罪房东的风险，以及检附租赁契 约、租金付款证明、自住切结书（或於租屋处设籍），才能列举租金申报扣抵所得税。而 相较於无须检附任何资料的「标准扣除额」，单身租屋族只能少缴一千多元的所得税。 而若是已成家的租屋族，列举扣抵租金後需要缴的税额，甚至比使用标准扣除额更高。在 这种制度设计下，租金抵税使用比例自然极低。 今年即将上路的租金抵税新制，则改为可以与标准扣除额共同使用的「特别扣除额」并提 高额度。对於前述租屋族而言，抵税新制下单身租屋族将可比旧制在税赋可少4,528至 7,756元；家庭租屋族则可少10,800至12,290元。 民团表示，依租客联盟「租屋状况调查」指出，仍有高达54.2%租屋族是因为「房东拒绝 」或「恐惧遭受房东不利对待」而无法使用租金抵税。且有20%租屋族根本不知道租金可 以申报扣抵所得税，导致新制美意恐「看得到吃不到」。 民团表示，虽已成功倡议法扶基金会办理「租屋纠纷承租人电话法律谘询服务」，但其仅 为谘询性质，宣导与救济仍需主管机关积极介入。因此，基於上述困境，建议内政部应启 动包租代管、租金补贴案件专案宣导。 另外，民间租屋仍黑市严重，财政部应设置「房客抵税申诉专线」，并公开宣示若收到房 东妨碍租金抵税相关投诉，将专案查核该房东是否涉及逃漏租赁所得税，以达吓阻作用， 保障租屋族合法权益。 https://udn.com/news/story/7243/8600021?from=udn-catelistnews_ch2 --

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