作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 租屋族可省万元!租金抵税新制将上路、民
时间Tue Mar 11 13:29:07 2025
租屋族可省万元!租金抵税新制将上路、民团吁做2事
2025-03-11 12:20 经济日报/ 记者游智文 /即时报导
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为降低租屋族负担,2023年立院通过《所得税法》修正案,将原本租屋抵税「列举扣除额
12万元」改为「特别扣除额18万元」,并将於今年5月报税季正式上路。图/OURs都市改
革组织提供
为降低租屋族负担,2023年立院通过《所得税法》修正案,将原本租屋抵税「列举扣除额
12万元」改为「特别扣除额18万元」,并将於今年5月报税季正式上路。
OURs都市改革组织、崔妈妈基金会与社会住宅推动联盟等民团11日举行记者会,呼吁内政
部应针对已加入补贴系统社宅包租代管、租金补贴的租赁双方进行专案宣导。同时财政部
应应设置「房客抵税申诉专线」,并公开宣示若收到房东妨碍租金抵税投诉将专案查处,
以保障纳税人合法权益。
民团表示,台湾租屋族约有100万户,但根据财政部「纳税户房屋租金支出抵税统计表」
,2022年仅有24,521户申报租金抵税,意即租屋族将租金申报抵税的比例不到2.5%。
房客租金抵税使用率低落的重要原因之一,是原有租金抵税制度采列举扣除,相较於逐年
提高的「标准扣除额」只能择一使用,已然形同鸡肋。
以具备一定收入(要缴税),并符合租金补贴收入门槛的租屋族设算,过去在耗时耗力检
附资料列举租金申报後, 有抵税需求的租屋族需冒着得罪房东的风险,以及检附租赁契
约、租金付款证明、自住切结书(或於租屋处设籍),才能列举租金申报扣抵所得税。而
相较於无须检附任何资料的「标准扣除额」,单身租屋族只能少缴一千多元的所得税。
而若是已成家的租屋族,列举扣抵租金後需要缴的税额,甚至比使用标准扣除额更高。在
这种制度设计下,租金抵税使用比例自然极低。
今年即将上路的租金抵税新制,则改为可以与标准扣除额共同使用的「特别扣除额」并提
高额度。对於前述租屋族而言,抵税新制下单身租屋族将可比旧制在税赋可少4,528至
7,756元;家庭租屋族则可少10,800至12,290元。
民团表示,依租客联盟「租屋状况调查」指出,仍有高达54.2%租屋族是因为「房东拒绝
」或「恐惧遭受房东不利对待」而无法使用租金抵税。且有20%租屋族根本不知道租金可
以申报扣抵所得税,导致新制美意恐「看得到吃不到」。
民团表示,虽已成功倡议法扶基金会办理「租屋纠纷承租人电话法律谘询服务」,但其仅
为谘询性质,宣导与救济仍需主管机关积极介入。因此,基於上述困境,建议内政部应启
动包租代管、租金补贴案件专案宣导。
另外,民间租屋仍黑市严重,财政部应设置「房客抵税申诉专线」,并公开宣示若收到房
东妨碍租金抵税相关投诉,将专案查核该房东是否涉及逃漏租赁所得税,以达吓阻作用,
保障租屋族合法权益。
https://udn.com/news/story/7243/8600021?from=udn-catelistnews_ch2
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