囤房税2.0！台中12.2万户3月24日前这「动作」她现省1.1万 2025-03-11 09:21 联合报／ 记者赵容萱 ／台中即时报导 https://reurl.cc/zp2bOy 台中市市区景观。记者赵容萱／摄影 房屋税2.0今年5月开徵，台中市还有12.2万「自住户」还没有设籍，最後期限是今年3月 24日前设籍，可省3.2倍至4.8倍税。林姓市民说，她在南屯拥有16年、50坪大楼自住宅， 在期限内入户籍，现省（节税）1.1万元。 林姓市民说，她和丈夫仅在南屯区拥有一户16年、权状50坪大楼自住房，房屋应税现值为 50万元，她赶在日前迁入户籍，房屋税为自用宅税率5000元，比没入户籍的非自住户房屋 税1.6万元，现省1.1万元税，相当有感，她现在都会分享这个节税撇步。 地税局表示，去年7月1日起房屋税新制上路，俗称为「囤房税2.0」，最大变革之一，是 自住房屋新增「本人、配偶或直系亲属应办竣户籍登记」要件，才能适用1%至1.2%优惠税 率。尚未设籍的自住房屋，务必在今年3月24日前迁入户籍。 台中市地税局统计，台中市去年9月，尚有18.5万户自住房屋未设置户籍，届时恐被课 3.2%至4.8%重税。地税局以多元媒体宣导、数十场讲习及租税宣导活动，分2阶段寄出辅 导通知，至今年2月底，成功宣导6.3万人入户籍，仍有12.2万人未设户籍。 据了解，未设户籍的主要原因，包括房屋现况未实际居住使用，或屋主考虑迁移户籍可能 影响其政府各类补助、子女就学学籍等。 税务局说明，由於「自住」与「非自住」税额相差2至3倍，如要适用自住住家用房屋税优 惠，请务必於今年3月24日迁入户籍。若是新取得房屋，或是去年不是作自住使用，例如 营业用或非自住用者，还必须向税务局提出申请，今年5月的房屋税才能优惠。 地税局表示，房屋税已改为按年课徵，房屋实际使用情形如有变动，须在每期房屋税开徵 40日以前，今年遇假日顺延至3月24日向房屋所在地稽徵机关申报，倘经核定後使用情形 如果没有变更，以後可以免再申报。 https://udn.com/news/story/7243/8599415?from=udn-catelistnews_ch2 --

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