社宅房东月租15K 内 免税 2025-03-05 02:00 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 https://reurl.cc/96299d 房屋示意图。联合报系资料照 报税季将至，财政部高雄国税局表示，爱心房东申报租金所得时，在申报综所税时享有租 税优惠，每屋每月享有1.5万元免税额。 高雄国税局表示，据《住宅法》规定，若房东将房屋出租给主管机关或由民间机构经营社 会住宅、或透过租屋服务业者进行转租与代管，作为居住、长期照顾、身心障碍服务、托 育服务或幼儿园使用，每月租金收入在1.5万元内部分可免纳综所税。 若租金收入超过此金额，房东无法提供相关支出单据的情况下，可按应课税租金收入60% 计算必要损耗与费用。 举例来说，纳税人张先生从2024年1月起，将房屋出租给租屋服务业者，并透过业者代为 管理作为社会住宅使用，若月租收入为2万元，扣除1.5万元免税额後，全年应课税租金收 入为6万元。 如果张先生无法提供必要费用单据，则可按课税租金收入60%计算必要费用，即3.6万元可 自所得中扣除，因此对张先生而言，仅需以2.4万元计入所得。 国税局提醒，符合《住宅法》规定的房东，应特别留意租赁所得的计算方式，确保申报正 确，以享受政府提供的租税优惠。 https://udn.com/news/story/7243/8585990?from=udn-catelistnews_ch2 --

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