女地主暴增全台破150万人 专家曝「这观念改变了」 2025-03-04 10:13 经济日报／ 记者游智文 ／即时报导 https://reurl.cc/NbVND9 全台女地主统计。资料来源／台湾房屋 女力崛起！根据内政部地政司统计，2024年全台不含共有，独立拥有私有土地所有权的女 性地主，共达151.3万人，较5年前大增3.6万人，全台及六都女力当自强，女性地主占比 均同步攀升。 观察六都，女地主以中南部较多，台中及台南市女地主均超过20万人，其中台中市女地主 达21.4万人，位居六都榜首。 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，虽然全台约六成地主仍以男性为主，但以2024 年男女每人每月经常性薪资年增幅度，仅差异0.17个百分点，显示随着女性在就业、经济 实力及继承权等方面的提升，不仅带动女性地主比例逐步攀升，更展现出女性在不动产市 场中的影响力与资产实力。 此外，过去受传统观念影响，「家产传子不传女」的习俗较为普遍，但近年来平权意识兴 起，女性获得继承或赠与不动产大幅提升，进而缩小男女持有不动产的比例差距，尤其是 中南部更为明显。 另外，有不少爱妻人士展现爱意，将不动产登记於配偶名下，或是长辈买土地直接登记在 子女名下，未来不需要再透过赠与或继承的方式转移，进而减少遗产税或赠与税的负担， 也是女性土地所有权人增加因素之一。 换算全台女地主平均每人持有土地，约有392坪，相比五年前增加约3.6坪，六都当中，又 以新北市女地主持有土地面积最大，平均每人约有375坪，其次为台南市的293坪，而最迷 你的是台北市，女地主平均持有土地面积约141坪。 台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，新北市为台北卫星城市，如板桥、中永和、新庄 等区拥有较高的土地开发价值，且地价相比北市亲民，相对可持有的土地规模也更大。 另一方面，新北市因地幅广阔，涵盖许多重划区、农业区和低密度住宅区，土地持有型态 与台北、高雄等都会区不同，比起高密度开发区的商业或住宅用地，新北市拥有较多农地 及具开发潜力的蛋白、蛋壳区大面积土地，因此平均土地持有规模也较高；反观台北市， 因地价高昂、素地稀少，土地小而金贵，女力成为地主及其持有面积相对偏低。 https://reurl.cc/1Xyk78 示意图／台湾房屋提供 https://udn.com/news/story/7241/8584202?from=taboola-relatednews_ch2 --

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