作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 女地主暴增全台破150万人 专家曝「这观念
时间Tue Mar 4 17:52:40 2025
女地主暴增全台破150万人 专家曝「这观念改变了」
2025-03-04 10:13 经济日报/ 记者游智文 /即时报导
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全台女地主统计。资料来源/台湾房屋
女力崛起!根据内政部地政司统计,2024年全台不含共有,独立拥有私有土地所有权的女
性地主,共达151.3万人,较5年前大增3.6万人,全台及六都女力当自强,女性地主占比
均同步攀升。
观察六都,女地主以中南部较多,台中及台南市女地主均超过20万人,其中台中市女地主
达21.4万人,位居六都榜首。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,虽然全台约六成地主仍以男性为主,但以2024
年男女每人每月经常性薪资年增幅度,仅差异0.17个百分点,显示随着女性在就业、经济
实力及继承权等方面的提升,不仅带动女性地主比例逐步攀升,更展现出女性在不动产市
场中的影响力与资产实力。
此外,过去受传统观念影响,「家产传子不传女」的习俗较为普遍,但近年来平权意识兴
起,女性获得继承或赠与不动产大幅提升,进而缩小男女持有不动产的比例差距,尤其是
中南部更为明显。
另外,有不少爱妻人士展现爱意,将不动产登记於配偶名下,或是长辈买土地直接登记在
子女名下,未来不需要再透过赠与或继承的方式转移,进而减少遗产税或赠与税的负担,
也是女性土地所有权人增加因素之一。
换算全台女地主平均每人持有土地,约有392坪,相比五年前增加约3.6坪,六都当中,又
以新北市女地主持有土地面积最大,平均每人约有375坪,其次为台南市的293坪,而最迷
你的是台北市,女地主平均持有土地面积约141坪。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示,新北市为台北卫星城市,如板桥、中永和、新庄
等区拥有较高的土地开发价值,且地价相比北市亲民,相对可持有的土地规模也更大。
另一方面,新北市因地幅广阔,涵盖许多重划区、农业区和低密度住宅区,土地持有型态
与台北、高雄等都会区不同,比起高密度开发区的商业或住宅用地,新北市拥有较多农地
及具开发潜力的蛋白、蛋壳区大面积土地,因此平均土地持有规模也较高;反观台北市,
因地价高昂、素地稀少,土地小而金贵,女力成为地主及其持有面积相对偏低。
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示意图/台湾房屋提供
https://udn.com/news/story/7241/8584202?from=taboola-relatednews_ch2
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