这3种对象还没办竣户籍登记 小心房屋税增1.67倍以上！ 2025-03-03 19:08 联合报／ 记者杨正海 ／台北即时报导 https://reurl.cc/36vrVO 房屋税差别税率2.0新制上路。示意图。本报资料照片 房屋税差别税率2.0新制，於去年7月1日实施，北市税捐处提醒，113年6月30日以前自住 房屋尚未设立户籍登记者、113年7月1日以後取得房屋者，以及自然人持有住家用房屋且 符合免徵标准全国累计超过3户等这3种对象，务必在3月24日前将户籍迁入或择定3户免徵 房屋税。 北市税处表示，房屋要适用自住用优惠税率，除须符合自住3要件，一，无出租或供营业 情形；二　供本人、配偶或直系亲属实际居住使用；三，本人、配偶及未成年子女全国合 计3户以内，自113年7月1日起，另增加本人、配偶或直系亲属办竣户籍登记之要件。 北税捐处113年8月、9月及12月分别寄送辅导通知，因仍有部分民众尚未办竣户籍登记， 所以114年2月27日再次寄送辅导通知，提醒纳税人务必於114年3月24日前将户籍迁入，以 符合规定，即可续按自住用税率，免再申报。 此外，本人、配偶及未成年子女於全国仅持有1户房屋，供自住使用且房屋现值在一定金 额，台北市114年期为284万2000元以下者，税率由1.2%再调降为1%。 税捐处针对113年7月1日以後新取得房屋，如买卖、赠与、信托或继承者，已於114年2月 27日寄发辅导通知，如符合自住要件，一定要在114年3月24日前将本人、配偶或直系亲属 的户籍迁入，并向房屋所在地该处所属分处申报，经核准後，今年5月开徵之房屋税才可 按自住住家用税率课徵。 另外，房屋税差别税率2.0新制对於住家用免税房屋，增订自然人且全国以3户为限的适用 条件，如自然人持有住家用房屋且符合免徵标准，台北市为10万9000元，全国累计3户以 下者，将主动免徵房屋税。 对持有免税房屋超过3户者，税捐处已於114年2月27日寄发辅导通知书，提醒於114年3月 24日前向房屋所在地稽徵机关申报择定3户免徵房屋税；如未择定，将主动按114年2月28 日住家免税房屋税额最高3户从优免徵房屋税，其余房屋自114年期起将恢复课徵房屋税。 税捐处强调，房屋於114年3月24日前仍无上述人员办竣户籍登记，将自114年期起改按其 他住家用税率课徵房屋税税率为3.2%至4.8%，税额将增加1.67倍以上。 https://udn.com/news/story/7243/8583245?from=udn-catelistnews_ch2 --

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