他帮儿子投标6千万国有不动产 竟被国税局追缴上百万 2025-02-19 10:59 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/WA910L 父母以子女名义标购国有不动产并代付价款，记得申报赠与税。图／联合报系资料照片 父母若以子女名义标购国有不动产并代付价金，可能涉及赠与税，计算方式与一般赠与有 所不同，应特别注意申报义务。财政部台北国税局分享，老张（化名）2022年以儿子名义 投标购买6千万元的国有非公用不动产，最终被查获要补缴135.6万元的赠与税，不可不慎 。 台北国税局指出，老张是在3年前以儿子名义，向财政部国有财产署投标购买国有非公用 不动产，总价6千万元，老张代付投标保证金500万元，得标後抵缴价款，并支付3,500万 元的购屋款，剩余2千万元则由儿子自行贷款支付。 国税局解释，依规定，赠与金额应以该不动产的公告土地现值与房屋评定标准价格计算， 本案中，该不动产的公告土地现值为1,800万元，房屋评定标准价格为600万元，因此赠与 金额为1,600万元〔（1,800万元+600万元）×（500万元+3,500万元）/6,000万元〕。 国税局进一步指出，按照现行规定，赠与税免税额为244万元，适用税率10%，因此赠与税 额为（1,600万元-244万元）×10%，最终必须缴纳135.6万元赠与税。 国税局强调，若父母以子女名义标购国有不动产并代付价款，应於产权移转证明书发出次 日起30日内，向国税局办理赠与税申报，如未申报，可能面临补税与罚款。 https://udn.com/news/story/7243/8557524?from=udn-catelistnews_ch2 --

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