囤房税2.0今年5月开徵 这三县市税率与财政部基准不同 2025-02-13 22:15 经济日报／ 记者翁至威 ／台北即时报导 https://reurl.cc/d13Lbz 台南房市示意图。联合报系资料照片／记者游智文摄影 囤房税2.0将於今年5月开徵，全国22县市已陆续完成房屋税自治条例修法，其中三县市囤 房税有别於财政部所订基准，台南市、连江县部分适用税率较宽松，新竹县部分税率则较 为严格。 为推动囤房税2.0，财政部提出房屋税差别税率级距税率基准，供各地方政府参考，虽未 具强制性，但多数地方政府仍按照财政部所提基准来修法，仅台南市、连江县、新竹县， 经议会审议後版本与财政部不同。 其中台南市主要是建商宽限期税率较宽松，市府原提版本与财政部基准一致，但送进议会 後，调降建商税率，待售房屋一至二年税率从市府版2.4％降至2.2%，待售期二至三年从 市府版3.6％降至2.8％。 连江县囤房税率则规定，持有非自住住家四户内，税率一律2％，五户以上税率2.5％，较 财政部基准宽松；新竹县的出租或继承共有税率为1.6％，比财政部基准高0.1个百分点。 另外值得注意的是，基隆市的非自住住家税率版本，虽与财政部基准一致，但在非住家非 营业税率方面，一般税率为2％，但若空置未使用，例如未使用的店面、办公室，税率提 高至2.5％，具空屋税精神，而这项针对非住非营的特别税率，是自2025年7月1日起才适 用，明年5月收到的税单才会反映。 https://udn.com/news/story/7243/8546987?from=udn-catelistnews_ch2 --

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