高雄市空屋逾11万户 成为公益出租人可享减税优惠 2025-02-09 15:10 联合报／ 记者徐白樱 ／高雄即时报导 https://reurl.cc/86ZRzy 房东成为公益出租人可获得的优惠一览表。图／高市都发局提供 高雄市空屋数逾11万户，囤房税2.0今年5月起开徵，全国归户持有「非自住住家用房屋」 税率最高4.8％，多房族将会很有感。高市都发局指出，房东成为「公益出租人」可享自 住住家优惠税率1.2％及地税率2％课徵等项优惠，去年获租金补贴民众逾9万户，鼓励更 多房东将闲置房屋加入租赁市场。 内政部统计显示，高雄市去年上半年「低度用电住宅」户数（俗称空屋数）达11万4515户 ，六都中仅次新北市的12万6913户。 为实现居住正义，中央开办「300亿元中央扩大租金补贴专案计画」。高市府指出，搭配 中央政策，高市加码增额租金补贴、折减社宅租金、育儿租金补贴，近年透过政策鼓励房 屋所有人将房子出租给租金补贴核定户，成为公益出租人。 局长吴文彦解释，公益出租人的房屋税可比照自住住家用优惠税率1.2％，地价税比照自 用住宅用地税率2％课徵，同时提供每屋每月最高1.5万元综合所得税免税额。 都发局统计，2022年租金补贴核可3万5934户、 2023年 4万8937户，2024年达9万户。都 发局强调，申请案审查完毕後，会主动提供公益出租人名册等资料给国税及地方税稽徵机 关，房东无须再额外提出申请。且住宅法部分条文已修正，增订租金补贴资讯不得做为追 溯综合所得税、地价税及房屋税等税捐查核的依据，消弭房东对税务机关查税的疑虑。 有意愿参与社会公益的房东及有租金补贴需求的民众可至内政部不动产资讯平台（ https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx ）获得更多即时讯息。 https://reurl.cc/oVo6Xj 高雄市2024年逾9万户获得租金补贴，都发局盼更多房东加入公益出租人行列。图／高市 都发局提供 https://udn.com/news/story/7243/8537067?from=udn-catelistnews_ch2 --

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