高雄补习班租金暴增被盯上！国税局实地追查果真有猫腻 2025-02-04 11:11 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/Y4oGel 补习班示意图。图／联合报系资料照 财政部高雄国税局发现，辖下某补习班2022年申报所得时，学员人数并无显着增加，但租 金比前一年度大幅增加，实地勘查後，原来是1、2楼确实作为补习班使用，但3、4楼则为 负责人自住，自住部分照理不能申报租金支出，最终因申报不实遭剔除补税。 国税局指出，近期查核辖下某补习班2022年度所得申报案件时，发现学员人数并无显着增 加，但租金支出较前一年大幅提升，补习班负责人说明，该补习班因迁址导致租金上升， 并且已依规申报扣缴凭单，房东亦无短报租赁所得。 该补习班的新址位於学区及商圈附近，为新建不久的四层楼透天厝，经国税局人员实地查 访发现，1、2楼作为补习班使用，3、4楼则供负责人自住，但补习班在报税时，却将整栋 房屋每年租金72万元全数列报为补习班租金支出，未按实际使用情形区分。 经查核後，国税局依据面积比例计算，核减不符业务使用的租金支出36万元，并调整所得 税额。 财政部高雄国税局提醒，个人承租房屋经营补习班，若该房屋同时作为自住使用，於列报 补习班租金支出时，应按补习班实际使用面积占整体房屋面积的比例计算，非供补习班使 用的租金部分，不得列报补习班费用，以免影响报税正确性。 高雄国税局呼吁，个人承租房屋经营补习班，应诚实依据实际业务使用情况列报租金支出 ，以避免因申报不实遭国税局剔除补税，影响自身权益，若对租金费用的申报方式有疑问 ，可向当地国税局洽询，以确保税务申报的正确性及合规性。 https://udn.com/news/story/7243/8525795?from=udn-catelistnews_ch2 --

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