工厂房屋税减半 有条件 2025-02-02 23:26 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 https://reurl.cc/A6l8DE 台中市税务局表示，合法登记的工厂供直接生产使用，且符合三大条件之一，可适用减半 徵收房屋税。示意图。记者徐白樱／摄影 台中市税务局表示，合法登记的工厂供直接生产使用，且符合三大条件之一，可适用减半 徵收房屋税，三条件包括房屋登记在公司或法人名下、为合夥事业所有、或登记在独资工 厂负责人名下。 依《房屋税条例》规定，合法登记的工厂当中，供直接生产使用的自有房屋，房屋税按营 业用税率课徵，但符合条件可减半徵收。 有民众询问，经营独资工业社已取得合法工厂登记，厂房是否可申请减半徵收房屋税？税 务局解释，依规定，合法登记工厂供直接生产使用，且符合三种必要条件之一的「自有房 屋」，即可适用。 https://reurl.cc/Egvzaa 工厂房屋税规定 所谓的「自有房屋」，须符合三大条件之一，才能适用减半徵收规定，第一，属於公司或 法人组织，房屋应登记於公司或法人名下；第二，若为合夥组织，房屋须为合夥事业所有 ，或登记於依《工厂管理辅导法》注册的工厂营业负责人名下；第三，若为独资经营，房 屋须登记於依工辅法注册的独资工厂营业负责人名下。 税务局提醒，符合条件的工厂房屋，须在每年房屋税开徵日的40天前完成申报，通常为3 月22日，若遇假日则顺延，如於期限内完成申报，自当期起适用减半徵收优惠税率，若逾 期申报，则延至次期才生效。 举例来说，某独资工业社负责人为房屋登记所有权人，并使用房屋直接进行生产作业，则 应於每年3月22日前向房屋所在地稽徵机关提出申请，确保享有税率减半优惠，若未能在 期限内申报，税务优惠将延至下一期适用，影响税负规划。 税务局强调，该规定主要为支持工业生产，降低营运成本，民众可善加利用，不过若房屋 实际用途与申报不符，或未依法申报，稽徵机关有权补税并依法处罚，提醒纳税人特别注 意。 此外官员也提醒，所谓的「合法登记工厂」，是指依工辅法登记的工厂，而且只有用於生 产的面积可以减半课税，意即，像是守卫室、办公室、会议室、餐厅等空间，都仍要依一 般营业用税率课徵房屋税。 https://udn.com/news/story/7243/8522826?from=udn-catelistnews_ch2 --

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