欠税人房产变动 税局紧盯 2024-12-17 00:43 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 https://reurl.cc/p95mMd 房市示意图。图／记者游智文摄影 国税局持续加强清理欠税，除对於名下仍有不动产的欠税人，将紧盯其财产变动外，不动 产若有抵押权等优先债权，国税局也会查核确认抵押权真伪，如果抵押权不实，亦会主动 要求涂销抵押权，确保能徵得欠税款。 国税局每年都会定期清理历年因无执行实益取得执行凭证的案件。南区国税局指出，为维 护租税公平，针对名下尚有不动产的欠税人，除紧盯财产变动，评估市场行情掌握拍卖时 机。 南区国税局举例，甲公司积欠2009至2011年间营业税500多万元，被移送行政执行分署强 制执行，该公司名下虽然尚有16笔土地，但经银行设定最高限额抵押权担保债权约5亿元 ，行政执行分署已於2020年间以无执行实益核发执行凭证。 国税局最近为重新评估执行实益，向抵押权人A银行查询抵押权担保债权未偿情形，经A银 行表示债权已出售B资产管理公司，继续追查发现B公司已向法院声报清算完结经法院准予 备查，也没有其他债权人承受这笔抵押权担保债权。 由於国税局过去为了执行甲公司名下土地抵偿欠税，多次与A银行协商自行涂销抵押权均 遭拒绝，於是国税局提起请求涂销抵押权登记诉讼，2024年间经法院判决国税局胜诉，行 政执行分署启动相关土地拍卖程序，陆续拍得价金高达1,000万余元，不仅追回甲公司营 业税欠税，就连积欠多年的地方税等公法债权均全额受偿。 国税局提醒，为确保国家租税债权，会定期清理、积极掌握欠税人名下各项所得及财产资 料，一旦发现有执行实益，立即通报执行分署启动强制执行，因此呼吁纳税人诚实缴税， 切勿心存侥幸。 https://udn.com/news/story/7243/8429489?from=udn-catelistnews_ch2 --

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