作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 欠税人房产变动 税局紧盯
时间Tue Dec 17 09:04:45 2024
欠税人房产变动 税局紧盯
2024-12-17 00:43 经济日报/ 记者邱琮皓 /台北报导
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房市示意图。图/记者游智文摄影
国税局持续加强清理欠税,除对於名下仍有不动产的欠税人,将紧盯其财产变动外,不动
产若有抵押权等优先债权,国税局也会查核确认抵押权真伪,如果抵押权不实,亦会主动
要求涂销抵押权,确保能徵得欠税款。
国税局每年都会定期清理历年因无执行实益取得执行凭证的案件。南区国税局指出,为维
护租税公平,针对名下尚有不动产的欠税人,除紧盯财产变动,评估市场行情掌握拍卖时
机。
南区国税局举例,甲公司积欠2009至2011年间营业税500多万元,被移送行政执行分署强
制执行,该公司名下虽然尚有16笔土地,但经银行设定最高限额抵押权担保债权约5亿元
,行政执行分署已於2020年间以无执行实益核发执行凭证。
国税局最近为重新评估执行实益,向抵押权人A银行查询抵押权担保债权未偿情形,经A银
行表示债权已出售B资产管理公司,继续追查发现B公司已向法院声报清算完结经法院准予
备查,也没有其他债权人承受这笔抵押权担保债权。
由於国税局过去为了执行甲公司名下土地抵偿欠税,多次与A银行协商自行涂销抵押权均
遭拒绝,於是国税局提起请求涂销抵押权登记诉讼,2024年间经法院判决国税局胜诉,行
政执行分署启动相关土地拍卖程序,陆续拍得价金高达1,000万余元,不仅追回甲公司营
业税欠税,就连积欠多年的地方税等公法债权均全额受偿。
国税局提醒,为确保国家租税债权,会定期清理、积极掌握欠税人名下各项所得及财产资
料,一旦发现有执行实益,立即通报执行分署启动强制执行,因此呼吁纳税人诚实缴税,
切勿心存侥幸。
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