农地变工厂 次年起课地价税 2024-11-21 00:46 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 基隆市税务局表示，农业用地原本免课地价税，但如果农地变工厂，变更为非农业使用， 就必须自次年起恢复课徵地价税。 税务局表示，作农业使用的农业用地，依规定课徵「田赋」，不过因田赋早自1987年就停 徵，因此课田赋、实质上等同於免徵地价税。 税务局表示，原课徵田赋的农业用地，在依法办理变更用地编定或使用分区前，变更为非 农业使用者，应自实际变更使用的次年起改课地价税。 至於「实际变更使用」的时间点要如何认定？税务局表示，只要是领有建造执照或杂项执 照，是以开工报告书所载明的开工日期为准。 若未领取执照而擅自变更为非农业使用者，例如：整地开发供高尔夫球场使用、建筑房屋 、工厂、汽车保养厂、教练场等，稽徵机关会去查明实际动工年度後，自变更使用的次年 改课地价税。 https://udn.com/news/story/7243/8373665?from=udn-catelistnews_ch2 --

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