今年房地产税收挑战3900亿 写下历史新高 新成屋税收更是一路走高 2024-11-19 12:03 联合报／ 记者锺张涵 ／即时报导 https://reurl.cc/r3le61 新成屋的房屋税因标准单价拉高，税收一路成长。图／本报系资料照片 受惠房地产价格与交易量双双增温，统计今年房地产的持有税与交易税收有机会挑战3900 亿元，写下历史新高。其中房屋税收与房地合一税收双双写下新高历史，反映价格大幅上 涨与新成屋数量多，尤其新成屋的房屋税因为标准单价拉高後，税收一路成长。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地产的持有税在房屋标准单价拉高後，持 有新房屋的屋主房屋税负担明显增加，未来若没有设籍的屋主，例如因为学区等需求户籍 迁出，导致房屋没有人设籍，房屋税就无法适用自用住宅税率，再加上近年交屋潮带动， 房屋税税收还会增加，房屋税属於地方税，税收增加也有利於地方发展。 根据财政部今年10月全国赋税收入初步统计，今年房屋税税收已达922亿元，首度突破900 亿元，房地合一税收前10个月857亿元，已经写下历史新高，契税前10个月税收159亿元， 土地增值税前10个月749亿元，地价税则是仍在课徵阶段，过去两年地价税税收都在940亿 元，今年应不会有太大变动，推估这些房地产的交易税与持有税收今年可望挑战3900亿元 。 曾敬德表示，持有税因为房屋标准单价拉高，再加上新成屋不断落成，预料未来税收也会 达每年千亿元，民众购买新成屋持有成本的负担增加，至於交易税则多是因为2016年後买 进的房地产价格大涨带动，今年推估房地合一税收也增加到近千亿元，对於国库也大大进 补。 也因为税收增加许多，民众应该多利用合法管道节税，例如注意户籍设籍规定，同时房地 合一税也有重购退税等优惠，建议最好提早询问专业人士做好规划，避免被国税局关注。 https://udn.com/news/story/7243/8369676?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.38.153 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1731995686.A.620.html