农地违规二次 优税取消 2024-11-18 23:06 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 所有权人透过买卖、继承、赠与等方式取得「农用农地」，持有期间当成农地使用，移转 时就能申请不课徵土增税，不过地方税务局提醒，持有期间若被发现未作农业使用，限期 内未能恢复、改善後二次违规，未来移转将丧失优税资格。 台中市税务局表示，农业使用的农地移转给自然人时，可出示「农业使用证明书」供审查 ，并在土地现值申报书上注明农业用地不课土增税，未注明者，可在土增税缴款书届满前 补申请。 税务局表示，农地未作农业使用、移转对象非属自然人，两种情形的农地都会被课徵土增 税。 税务局指出，已核定不课徵土增税的农地，如经查获未作农用，应在期限内恢复农用，如 无法在期限内恢复，或如期恢复後却二次再犯，未来要再次移转，即使公所已核发农地农 用证明，仍须课徵土增税，无法免税。 税务局提醒，在接获农业主管机关通报的农地违规案件後，均会列管违规土地及所有权人 ，民众勿心存侥幸，以免影响自身权益。 https://udn.com/news/story/7243/8368714?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.38.153 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1731984300.A.B22.html