重购退税 须符合自住要件 2024-11-08 01:45 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 彰化县地方税务局提醒，地主申请重购退还土增值税者，土地必须符合自住要件，自用 住宅用地是指土地所有权人或其配偶、直系亲属在该地办理完成户籍登记，且无出租或供 营业用。 税务局表示，重购自用住宅用地核定退还土增税後，要自登记日起算五年列为管制期。 税务局解释，列管期除非因子女就学需要、因公务派驻国外或土地所有权人死亡等原因， 导致新购地没有户籍，可免追缴原退还税款外，其他只要户籍迁出造成空户，或再行移转 或供出租、营业使用等未符自用住宅用地情形，均会被追缴原已退还的土增税。 税务局举例，有民众在2023年3月15日重购自用住宅用地并办完移转登记，申请依自用住 宅用地重购退税经核准後，於2024年4月3日又将该重购地全部出租，因在五年内未作自用 住宅使用，税务局查获後即发单追缴原退税。 https://udn.com/news/story/7243/8345647?from=udn-catelistnews_ch2 --

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