川普高关税恐牵动台房市 房仲：这些区房价有修正空间 2024-11-07 10:52 经济日报／ 记者游智文 ／即时报导 https://reurl.cc/pvOGo4 房市示意图／记者游智文摄影 美国总统大选结果出炉，美国共和党总统候选人川普再度入主白宫。永庆房屋研展中心副 理陈金萍分析，川普大打「美国优先」旗帜的保护主义措施回归，高关税政策将使全球供 应链持续施加压力，促使供应链成本上升，而仰赖贸易及全球化、以出口为导向国家势必 受冲击，台湾恐怕也难置身事外。 此外，後续全球金融市场波动、美中关系变化、地缘政治风险仍是变数，台湾出口也可能 连带受影响，有待观察。 陈金萍指出，整体而言，随着美国总统大选底定，不确定因素消除，不过目前主要影响台 湾房市仍是政策。在银行房贷紧缩与第七波选择性信用管制的影响下，买气已明显降温。 陈金萍表示，根据永庆房产集团数据，10月成交量相比房市高点6月已腰斩，加上民众对 於房价上涨预期逐渐被扭转，投机、投资族群淡出市场，目前自住首购、换屋成房市主力 。 她表示，银行闹钱荒短时间难解决，加以过去几年预售屋交易热络，将於今年开始陆续交 屋，大量申贷需求考验银行的放贷额度，有限的信用资源也将压缩房市交易量能，预估第 四季呈现量缩价盘整机会高，重划区或供给量大、过度炒作的区域或有房价修正的空间。 https://udn.com/news/story/7241/8343726?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.38.142 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1730956760.A.870.html