徵收抵价地 首次移转享优税 2024-10-30 00:03 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 为促进土地整体开发利用、促进经济发展，地方政府可透过区段徵收方式取得土地。财税 局提醒，土地所有权人参加区段徵收，领回抵价地後第一次移转，能享有减徵土增税40％ 优惠。 台南市财税局表示，辖区内办理区段徵收，并办理领回抵价地的点交事宜，有民众向税局 询问，领回区段徵收抵价地是否有租税优惠？ 财税局表示，土增税的税基不是地价，而是持有期间的土地涨价总数额，依土地涨价程度 ，按20％至40％税率徵收土增税。 财税局指出，土地所有权人参加区段徵收，不论是领取现金补偿或领回抵价地，均可免徵 土增税，且领回抵价地後，第一次移转享有减徵土增税40％优惠，且区段徵收完成後，地 价税还可减半徵收两年。 虽然租税优惠限定首次移转，不过财税局表示，所有权人领回抵价地後，如经「夫妻赠与 」或「信托登记」，再移转计徵土增税时，移转不会影响优惠资格，未来再移转时，仍可 享有减徵土增税40％优惠税率。 https://udn.com/news/story/7243/8324618?from=udn-catelistnews_ch2 --

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