作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 天上掉下大礼!82岁孙收阿公千万土地遗产
时间Thu Oct 17 13:22:25 2024
天上掉下大礼!82岁孙收阿公千万土地遗产 功臣是税务局
2024-10-17 11:32 联合报/ 记者黄羿馨、王骏杰 /新竹即时报导
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新竹市2笔逾35坪价值逾千万元的精华地段土地,日治时期起一直无人继承。新竹市税务
局比对超过千张的户政资料,终於找到远在花东的82岁唯一继承人。图/新竹市税务局提
供
新竹市2笔逾35坪价值逾千万元的精华地段土地,日治时期起一直无人继承。新竹市税务
局比对超过千张的户政资料,发现早期地籍登记时,将地主名字误写一字,锲而不舍追查
下,终於找到远在花东的82岁唯一继承人,完成超级寻人任务。
新竹市税务局指出,这笔登记为王阿城(化名)的土地,不论依土地誊本上登载日据时代
门牌地址,或户政资料之姓名及地址比对,皆查无此人。改从土地共有人方向着手发现,
王阿城与祖谱一位伯公辈「王阿成」姓名相近,又出生年次相同,早年迁居花东,有1名
养女,曾居住新竹地址亦与地政事务所记载地址相符。
种种迹象显示,王阿城正确姓名应为王阿成,比对後才发现,原来是早期土地总登记时,
因同音异字,误将「成」登载为「城」,而移居花东的後辈不知祖先在新竹留有土地,故
迟未办理继承登记。
不过王阿成养女已离世,养女育有3男3女合计6位子女,土地该谁来继承?新竹市税务局
说明,王阿成於昭和19年(民国33年)死亡,依「继承登记法令补充规定」,继承开始於
台湾光复以前(民国34年10月24日以前),应依光复前日据时期继承习惯继承,该时女子
(养女)对家产无继承权,由在家男性直系卑亲属为继承人,因养女所生之次男与三男於
「王阿成」过世後才出生,不具继承资格,而昭和17年(民国31年)出生,年仅2岁的长
孙W男成为唯一继承人。
税务局主动联系已高龄82岁的继承人W男,告知阿公留下2笔新竹市区价值千万元的土地,
W男一开始半信半疑,证实後又惊又喜,在税务局协助下,备齐相关证明文书,并经90天
公告程序後,完成阿公姓名更正手续,於今年9月顺利完成继承登记。事後也特地亲笔来
信,对税务人员详尽而谨慎的长期调查,专业的态度,耐心且有效率地迅速回应,深表感
谢。
据了解,该土地位处新竹市都市计画区十字路口黄金三角窗,紧临千坪大公园,附近商店
、银行林立,因遍寻不着所有权人,独缺这一块,无法整体开发运用,完成祖产继承後,
土地更能有效利用,依据目前实价登录,至少可以逾千万元卖出。
继承人也关心未来出售土地要缴多少税,税务局帮忙计算,如今年出售约需缴180万元土
地增值税。另外,继承土地早在日治时期取得,可依所得税法规定免纳土地交易所得所得
税,扣除土地增值税後仍有近千万元。
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收到千万土地惊喜的W男,事後也特地亲笔来信,对税务人员详尽而谨慎的长期调查,专
业的态度,耐心且有效率地迅速回应,深表感谢。图/新竹市税务局提供
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