父母赠送房地 节税有眉角 2024-10-01 00:19 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 https://reurl.cc/XR9bW7 房市示意图。 联合报系资料照 财政部台北国税局表示，遗赠税法施行细则规定，不动产赠与移转所缴纳的契税或土地增 值税，如由受赠人自行缴纳，得自赠与总额中扣除，将可缴纳较少的赠与税。 台北国税局指出，不动产赠与、移转所缴纳的契税或土地增值税，可以从赠与总额中扣除 ，但要特别注意，赠与不动产所应缴纳的「土地增值税及契税」由谁缴，赠与税计算大不 同。 国税局进一步说明，赠与土地须缴纳的土增税、赠与房屋须缴的契税，纳税人是「受赠人 」，如由受赠人自行缴纳，可从赠与总额中扣除，将可缴纳较少的赠与税；但如果是「赠 与人」出资代为缴纳，应该并入赠与总额中计算，赠与人需缴较多赠与税。 国税局举例，妈妈阿美2023年把房地赠与给女儿，赠与土地公告现值及房屋评定现值计 1,200万元，代表赠与总额为1,200万元，女儿应缴土增税200万元及契税12万元共212万元 ，此时若是女儿自己缴税，则除了原本每人每年的赠与免税额244万元外，可再扣除税捐 212万元，赠与额计算，用1,200万扣除244万再扣212万，最终为744万，乘上一成税率， 须缴74.4万元。 另一种情形，妈妈除了送房外，连税款都帮忙缴纳，此时税捐212万元就应该计入赠与总 额再予同额扣除，也就是1,200万元加上212万税捐，再扣除244万免税额，再扣除212万元 税捐，最终乘上一成，应缴赠与额就是95.6万元。 https://udn.com/news/story/7243/8261765?from=udn-catelistnews_ch2 --

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