作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 租屋族又要吃土了 租金指数再创新高、申
时间Fri Sep 13 13:12:59 2024
租屋族又要吃土了 租金指数再创新高、申请补贴遽增
2024-09-13 12:41 经济日报/ 记者游智文 /即时报导
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房市示意图 。台湾房屋提供
限贷令让房市景气稍微踩刹车,但租金却是一涨难回头,根据主计总处最新统计显示,今
年8月的租金指数来到106.71,连续37个月刷新天花板,且年增率也连续13个月超过2%,
使租屋族的负担与日俱增。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,近年受房价上涨、央行升息、装修维护成本提
高,带动租金涨势,加上今年下半年又有囤房税2.0实施,部分房东预期持有成本将增加
,欲涨租转嫁税负,使租金指数一再改写新高纪录。
面对租金涨势,政府300亿元租金补贴政策也成了租屋族的及时雨,今年Q2租金补贴核拨
户数超过44万户,创下政策实施以来的新高,其中又以台中核拨8.3万户最多。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示,台中为中部唯一的发展中枢,与北北桃、南
高的多核心发展不同,因此周边各县市涌入台中就业租屋的集中度相对高。
加上台中申办租补的所得门槛比双北低,符合条件的租屋族比例较高;且台中市区有多所
学生数破万的大专院校,大学生申办租补的情况热络,使台中成为申办租金补贴最踊跃的
县市。
张旭岚指出,今年租金补贴户数倍增,除了租金上涨加强租屋族申办意愿外,近年办理规
模持续扩大,且自2023年起,申办年龄从20岁下修到18岁,并改采随到随办,都是租补户
数大幅推升的助力。
她表示,租金补贴根据身分及地点的不同,可获得2,000~8,000元不等的补助,对租屋族
不无小补,获得补贴的民众,负担能力也相对提高,在租屋市场上可有更多的选择。
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