作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 房屋租不同行业 税率有别
时间Fri Sep 13 09:24:36 2024
房屋租不同行业 税率有别
2024-09-13 03:00 经济日报/ 记者胡顺惠 /台北报导
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租屋示意图。 联合报系资料照
台北市税捐处表示,房东将房屋出租给补习班、或出租给人营业用,两者适用税率不同,
前者是适用「非住家非营业用」税率2%,後者则是营业用税率3%。
房屋税可分成住家用、非住家非营业、营业用等,台北市税捐处表示,房东将房子出租给
补习班使用,能申请「非住家非营业用」2%税率,不须按营业用课徵3%房屋税。
房屋税一年徵收一次,影响房屋税金额最重要的就是税率,房屋的税率分成三大类别,包
括「住家用」又分为自住1.2%、单一自住1%、非自住2%至4.8%;「非住家非营业用」,空
置房屋或是补习班等非营业场所2%;「营业用」及诊所、执行业务事务所用3%。
税捐处举例,曾有民众在北市大安区有房,前屋主租给人营业用,原按营业用税率3%计税
,等到他接手时,则是转租给语文补习班使用,补齐租约等相关资料後,可适用2%税率。
https://udn.com/news/story/7243/8225009?from=udn-catelistnews_ch2
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