迁户籍惨被追缴四倍地价税 财税局曝这天前能补救 2024-08-05 12:32 经济日报／ 记者胡顺惠 /台北即时报导 https://reurl.cc/Re1pEe 房市示意图。记者游智文摄影 有民众因工作需将户籍迁出，但仍有住在该地的事实，却被追缴地价税，心有不甘向财税 局询问。屏东县财税局5日解释，自用住宅用地税率是课徵千分之2地价税，但该案户籍迁 出形成空户，不符合自用条件，须改为一般用地税率，为地价税的千分之10至55，补徵价 差至少4倍以上。 屏东县财税局表示，地价税自用住宅用地户籍要件为地上房屋需土地所有权人本人或其配 偶、直系亲属於该地完成户籍登记，且无出租或供营业使用，若原本已核准按自用住宅用 地税率课徵地价税者，如使用情形或所有权未变更，不用每年重新提出申请，将维持按自 用住宅用地税率课徵。 屏东县财税局进一步解释，不过一旦户籍迁出形成空户、房屋供出租、营业使用，或土地 、建物所有权异动等情形，将会改按一般用地税率课徵。 针对该案例，屏东县财税局指出，至少须保留土地所有权人本人、其配偶或符合条件之直 系亲属其中一人於原户籍内，若因故将户籍迁出致无人设籍形成空户，纵使实际居住於该 地，仍不符合自用住宅用地户籍要件。 屏东县财税局提醒，户籍迁出致无人设籍不符合自用住宅用地要件，应於30日内向土地所 在地税捐稽徵机关申报，以免受罚，之後再行迁入，仍应於9月22日前重新提出申请，经 核准後才可自当年度起适用自用住宅用地优惠税率，逾期申请，则从申请的次年起适用。 地价税要适用自用住宅用地税率，需具备条件包括地上房屋须为本人或配偶、直系亲属所 有；房屋需无出租或供营业使用情形；本人或配偶、直系亲属於该地完成户籍登记；都市 土地面积300平方公尺内、非都市土地面积未超过700平方公尺；本人、配偶及未成年之受 扶养亲属，以1处为限。如为成年子女或直系亲属设户籍则不在1处限制内。 https://udn.com/news/story/7243/8140765?from=udn-catelistnews_ch2 --

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