房地合一税收创新高 国税局示警他房子被注记「2字」、惨补税146万 2024-07-18 15:20 经济日报／ 记者游智文 ／即时报导 https://reurl.cc/mMajrW 房市示意图／记者游智文摄影 根据财政部统计资料库资料显示，今年6月个人房地合一税收65.8亿元，创下历史单月次 高纪录，且年增率高达84.5%，上半年个人房地合一税收293亿元则是历史同期新高，年增 率也高达88%。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，个人房地合一税收因为房价大涨，税负都相 当可观，建议民众应该提前做好节税规划，包括换屋族可以一买一卖的重购退税，或者利 用自用连续设籍满6年400万免税额度的优惠。 不过购屋人须留意相关规定，保留好装修等单据、金流与合约资料，日後若遇到查税才有 相关证明。 日前国税局就公布一个查核案例，屋主持有旧屋期间用水资料注记「空户」，显无居住事 实，又无法提供足资证明具有自住事实之相关证明文件，被认定持有期间无实际居住使用 ，与房地合一自住房地规定不符，因此否准认列重购自住房地扣抵税额，并予以补徵税额 146.3万元。 根据统计，今年上半年全国房地合一税收293.1亿元，年增88%，缴税王仍是台中市，上半 年房地合一税收55.4亿元，年增74%，其次是新北市的52.7亿元，年增106%。 高雄市个人房地合一税收上半年41.2亿元，年增85%，桃园市税收37.9亿元，年增129%。 曾敬德表示，房地合一税收大幅成长，主要是近年房价大涨，2016年後买进的不动产，出 售时适用房地合一税的屋主与地主数量增加，整体缴税的人变多且因为房价大涨後缴的税 也增加，个人房地合一税收统计起来金额也惊人。 https://reurl.cc/LWYz5K 资料来源／信义房屋 https://udn.com/news/story/7243/8103680?from=udn-catelistnews_ch2 --

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