管委会出租屋顶、外墙 要税 2024-07-09 00:31 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 财政部高雄国税局表示，大楼管理委员会虽非营利性组织，但若有出租大楼屋顶、外墙等 销售行为，仍应依规定办理税籍登记，课徵营业税。 若未依规定办理税籍登记，国税局除通知限期补办，并可处3,000元以上、3万元以下罚锾 。 不少公寓大厦管委会利用闲置的公布栏、社区柜台空间，甚至是外墙、屋顶、阳台出租， 供他人刊登广告。由於大楼管委会为非营利性组织，主管机关为建管单位，办理税籍登记 不是必要项目，常有管委会忽略营业税规定而受罚。 国税局说明，管委会若平均每月销售额未达20万元，经稽徵机关核定为按特种税额计算查 定课徵营业税营业人，可制发普通收据，免用统一发票，依查定销售额计徵营业税，税率 为1％，仅需依国税局按季填发的缴款书缴纳营业税即可。若平均月租收入达20万元，则 应使用统一发票，并自行按每两个月为一期报缴营业税。 https://udn.com/news/story/7243/8081811?from=udn-catelistnews_ch2 --

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