土增税重购退税 须同一地主 2024-06-13 00:44 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 换屋族在运用土增税重购退税优惠时要留意，必须是「同一所有权人」在两年内先卖後买 、先买後卖，才符合适用要件，若地主并非同一人，即使是登记在配偶名下，也无法适用 。 台中市地方税务局近期接获民众询问，旧房地登记在先生名下，两年内重购新房地登记在 妻子名下时，可否适用土增税重购退税？答案是不行。 依规定，土地所有权人在出售土地後，自完成移转登记日起，两年内重购土地，新购土地 地价超过原出售土地地价扣除缴纳土增税後的余额者，可向出售地的地方税务局申请退税 ，可就已纳土增税额内，退还不足支付新购土地地价数额。 税务局指出，土增税重购退税是指「同一所有权人」，在两年内无论先卖後买或先买後卖 ，但若出售地与重购地的地主不同，即便是夫妻、父母或子女等同屋檐下的家人，都将无 法适用。 https://udn.com/news/story/7243/8027066?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.37.160 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1718244815.A.D31.html