房市交易热！5月土增税、契税、个人房地合一税 年增率续双位数正成长 2024-06-12 19:48 联合报／ 记者吕俊仪 ／台北即时报导 https://reurl.cc/p3A9Vd 财政部公布5月税收6098亿元，年减1.9％。图／联合报系资料照片 财政部今日公布5月税收6,098亿元，较上年同月减少119亿元，年减1.9%。其中，营业税 1,102亿元与房屋税556亿元创单月新高。但减少最多的是营所税，单月实徵净额2,728亿 元，年减465亿元，减幅14.6%，主因上市柜公司去年获利下滑，结算申报自缴税款减少。 财政部统计处副处长刘训蓉说明，5月创新高的营业税主因升息金融营业税增加、国内需 求稳定，加上原油、电子零组件、电脑及附属单元进口税额增加。房屋税则因大额徵起案 件增加。 房市相关税目部分，刘训蓉指出，去年同期房市处於相对低档，近期受国内景气逐步好转 ，AI题材带动台股走扬，财富效果推升房市热度，新青安优惠贷款与通膨预期催化，自助 、长期置产刚性买盘持续进场让房市转趋热络，诸多因素交互影响下，观察内政部4月买 卖移转栋数、5月6都买卖移转栋数年增率都双位数以上成长。 另4月5大银行新承做购屋贷款年增幅超过1倍，新青安贷款去年8月到今年5月，累计协助 5.8万户无自有住宅家庭购屋自用，核贷金额4,281亿元，受去年低基期影响，年增3.1倍 与4.7倍。 刘训蓉分析，由於房地市场买气持续稳健，带动5月土增税、契税、个人房地合一等指标 年增率续呈现双位数正成长，其中，土增税5月年增33.7%，前5月年增28.7%，新北、桃园 增加多。契税17.9亿元，创历年同月新高，年增37.1%，前5月77.3亿元，也创同期新高， 年增41.5%，高雄、新北、桃园增加显着。 个人房地合一税，5月实徵62亿元，历年同月新高，年增八成6，连10个月双位数正成长， 新北、台中、高雄增加最多，前5月实徵227亿元，历年同期新高，年增近九成，台中、新 北、桃园增加显着，因去年房市相对低档，下半年基期差异缩小增福可望收敛。 5月税收为同月新高的综所税、特销税（奢侈税）、营业税、房屋税、契税、印花税、房 地合一税。前5月创历年同期新高的税目为关税、综所税、遗产税、证交税、特销税、营 业税、房屋税、牌照税、契税、印花税、娱乐税，以及总税收与房地合一税。 而5月增加较多是证交税，实徵净额275亿元，历年同月次高，增幅73%，连13个月正成长 ；累计前5月实徵净额1156 亿元，较上年同期增加507亿元，年成长78.1%。 财政部表示，证交税增加较多因5月及前5月上市上柜股票平均每日成交值为 5,328亿元、 4,822亿元，分别较上年同期的3,099亿元、2,847亿元，增71.9%与69.3%。 另外，5月综所税665亿元，比去年同月多74亿元，年增12.5%，累计1至5月实徵净额2,363 亿元，较上年同期增加303亿元，成长14.7%，主因利息及盈余分配所得扣缴税款、房地合 一课徵所得税、结算申报 自缴税款增加。 今年前5月实徵净额1兆3263亿元，较上年同期增加861亿元，年增6.9%。前5月实徵净额占 累计分配预算数112.6%，占全年预算数41%。 https://udn.com/news/story/7243/8026721?from=udn-catelistnews_ch2 --

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